其實說 6% 貴,是因為 apple 案都在為芭樂案買單
A 買都在為 C 買付費
芭樂案賣三年賣掉跟賣三個月賣掉"理論上"拿的仲介費差不多
但花費的成本差很多
A 買 C 買同理~
A 買的 2%,都在為逛大街的 C 買的費用買單
應該是規定物件上架就必須付費,依天數算
買方帶看就要付費,依次數算
最好買方也要簽委託才能帶看,沒委託帶看直接開罰
省的一堆人便宜行事,越會鑽營的人越如魚得水
規矩行事的人吃虧~
※ 引述《DDDDDDD (7D)》之銘言：
: ※ 引述《pds1 (Fighter)》之銘言：
: : 內文：
: : 消基會昨召開記者會，認為現行房屋委託買賣報酬上限6％規定，消費者容易因房價上漲
: : 多付服務費，好不容易政府有意推動下修報酬標準，解決不合理現象，卻有立委從中作梗
: : ；消基會除向「利委」表達抗議，並呼籲監院不要坐視不管。
: : 消基會房屋委員會委員林旺根表示，內政部曾邀專家學者及相關單位研商，多數人贊同分
: : 級下修報酬標準，且最初送行政院草案版本，將級距分750萬房價委託報酬3％、1500萬
: : 4.5％，但立委吳育昇僅同意2000萬元以下、報酬6％做為最低級距，但2000萬多為台北地
: : 區或豪宅房價，立委版本無疑犧牲多數民眾權益。
: : 林旺根提到，雖然最後內政部版本是750萬元以下、報酬3％作為最低級距與報酬，但全案
: : 疑因吳育昇跟中華民國不動產仲介經紀商業同業公會意見不同，至今無進展。消基會主張
: : ，最低應從300萬元以下、報酬6％起訂定報酬最低級距。
: : 消基會也提到，內政部「不動產委託購買定型化契約應記載及不得記載事項草案」規範買
: : 方違約時，專任委託案應賠報酬1/2、一般委託案賠1/3，草案已送行政院審議，卻遭國民
: : 黨籍立委干預，仍無進度。
: : 消基會表示，除嚴正向「利委」抗議，也呼籲監察院不要坐視不管。
: : 立委吳育昇回應說，他贊成分級制，只是立委本來就會接受各方陳情，當初不動產仲介公
: : 會來向他陳情，他因而找內政部地政司溝通，請地政司了解後再回去研究，「從頭到尾都
: : 沒壓迫行政部門」，且案子還未定案，他到底「勉強」了什麼？批消基會指控不公平。
: : 連結：
: : http://www.chinatimes.com/newspapers/20150110000362-260102
: : 其他：立委不是叫假的。
: 這種分法不好 因為不連續
: 可以用 成交價開根號再乘上某倍數
: 當作是仲介費
: 這個倍數買賣方不同