Re: [新聞] 施工不慎 高雄漢神商圈25戶屋傾牆裂

作者: Tosca (hi)   2014-07-22 13:58:04
: 相關新聞:
: 第3次意外 建管處︰不准復工
: http://news.ltn.com.tw/news/local/paper/797839
: 高市自強三路民宅又塌了 住戶忙逃命
: http://udn.com/NEWS/SOCIETY/SOC2/8817003.shtml
: ※ 轉錄者: kmunatural (36.237.199.172), 07/21/2014 10:40:18
: → ceca:哇靠,整排危樓收起來蓋....看來那邊可以吵了. 07/21 11:00
: → ceca:危機就是轉機,人要逆向操作.. 07/21 11:01
: → ceca:稱現在危險收購好了...看可不可以殺到6折...XD 07/21 11:01
: 推 Tattoo:傻傻的.當然是等建商賠償.順便得到一棟全新透天. 07/21 11:13
: → Tattoo:媽寶就是媽寶. 07/21 11:13
: 推 suckabian:重罰九萬,下次不要犯了 07/21 11:19
: 推 ceca:建商會直接跟你收,部會幫你蓋新的,不然就幫你整. 07/21 11:45
: → ceca:你想他原地幫你蓋一間新的想太多了...只會被秤機收地 07/21 11:45
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: → ceca:生意不是像你這樣做的...XD... 07/21 11:45
: 推 Tattoo:大勇路就是蓋新的好嗎?媽寶. 07/21 11:54
: → ceca:蓋新的,你慢慢等吧..XD..溫室裡的花朵. 07/21 11:55
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: → ceca:這是人吃人的世界...你的如意算盤最好是打得這麼順利. 07/21 11:56
: → ceca:他只要給你像文林苑那樣脫個幾年,你就認輸賣了. 07/21 11:56
: → ceca:看清楚雙方的籌碼和後盾和牽扯對你評判比較好. 07/21 11:57
: → N7000:其實文林苑和這邊是不同的case,會怎麼善後看下去再說吧。 07/21 12:05
: 推 ceca:拖字訣.....這天下萬用. 07/21 12:23
: → ceca:至於居民,就繼續跟你脫..反正照台灣慣例,上法院好幾年才定案 07/21 12:27
: → ceca:這就看小建商的想法拉,他也可以把這爛攤子賣給大建商去處理. 07/21 12:27
: → ceca:如果他自認他沒能力去支撐的話. 07/21 12:28
: 推 Tattoo:媽寶不要凹了,托越久建商陪越多 07/21 12:28
: → Tattoo:現在建商要出錢租飯店給他們住耶 07/21 12:29
UDN聯合新聞網
高雄市自強三路 22戶危樓要拆
高雄市位在漢神商圈附近的自強三路187巷內22戶民宅因附近興總建設挖地基,連續壁不
慎滲水,導致民房龜裂,市府建管處昨天下午邀土木技師,認定這22戶是危樓,必須拆除
,興總建設承諾原址重建,不收費。
興總建設經理陳富強說,有88戶300多人登記民房損壞,他同意遷到旅館住的受災戶可以
再住一個月。興總建設也承諾,民房毀損無法居住,由興總原址重建,並負責所有搬遷及
重建的經費。苓雅區自強三路附近居民已成立自救會,要向興總建設求償。
位在高雄市自強三路與青年路交叉口附近的興總建設工地發生塌陷,主因是連續壁滲水,
掏空地基砂石,致6米巷的22戶透天民宅,鐵門傾斜,昨天下午市府建管處邀6組13名技師
進場鑑定,住戶進屋取貴重物品與生活用品。
「太恐怖了,好像是921大地震一樣的慘狀」,住在自強三路187巷7號的洪姓住戶昨天下
午進屋拿衣物,出來時不禁感慨,下午進自己的房屋一看,真的嚇一跳,「裂得一塌糊塗
」,他說,裡面樓梯及地板裂縫大得嚇人,技師還叫他走路要一步步慢慢走,不然整個屋
子會倒下來。
建管處長黃志明說,出事主因連續壁滲水引起,昨天凌晨兩點多已止住,現在要先灌水,
等到兩側水壓平衡之後,再拆危樓。他說,紅色標誌視同危樓已不能住人,黃色標誌表示
仍有居住。
市長陳菊昨天下午5點多也到工地附近查看,要求建管處協助居民組成的自救會向建商求
償。陳菊強調,建商在從去年11月至今已發生過三次嚴重塌陷,市府一定要重罰建商,也
要替居民討公道,她同時也囑附民政局、工務局、社會局要協助受災戶做好安置工作。
青年、自強三路新建大樓危及民宅,巷路破損隆起。 / 記者劉學聖/攝影住戶連忙搬走
神明桌。 / 記者劉學聖/攝影
3.新聞連結:
http://udn.com/NEWS/DOMESTIC/DOM6/8819216.shtml
作者: zhi5566 (協志 5566 最棒)   2014-07-22 13:59:00
XD
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:05:00
西卡被打臉了
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-07-22 14:18:00
放心,看下去就知道蓋新的大樓..XD這麼久以來你哪時聽到同樣的情況建商給你蓋透天的.
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 14:18:00
其實建商/營造廠有保險(多少補貼一點損失) 二來是原地原樣重建可以用舊法規 硬要改成新建照 原屋主分不回原坪數的...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-07-22 14:20:00
他只要說我照規現在矩來你要退縮,住戶就讓他蓋大樓了.XD一樣是原地重建不收錢喔..鳩咪.其實建商最大的損失是商譽問題,人家會懷疑他的建築品質.所以他以後要轉型蓋豪宅就會比較困難.不過...手法就是換個招牌變新公司嚕.
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-07-22 14:28:00
這建商要跑路了
作者: ultradev (QQ)   2014-07-22 14:39:00
那基地不大吧,蓋大樓?而且蓋大樓對建商有好處嗎?成本
作者: bogy2 (bogy)   2014-07-22 14:39:00
哈哈 UCCU
作者: ultradev (QQ)   2014-07-22 14:40:00
更高,多出來的戶數又不是建商的…這又不是都更…
作者: Tosca (hi)   2014-07-22 14:48:00
那些被列為危樓的老透天 確實重建成大樓或華夏比較有可能
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:48:00
恢復原狀為原則
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:51:00
http://goo.gl/maps/HZQtA 這種應該是沒蓋滿
作者: Tosca (hi)   2014-07-22 14:51:00
它們是容積率沒蓋滿 地坪是滿出來了~~你好像沒搞懂我的意思建蔽率只能蓋60%地坪面積 那種一看都蓋超過90%了~~所以要"恢復原狀"很難 卡在法規 老透天說穿了不合現行法規~
作者: kutkin ( )   2014-07-22 14:53:00
所以就往後退 蓋四層給他
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-07-22 15:03:00
蓋一間新的都算賺到
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 15:09:00
鄰損需重建案 臺北市有可以依舊照重建的法規 高雄市應該也有 當然說服地主改建新大樓是個可能 但損鄰在先 又不是都更得百分之百同意 加上有賠償租金等時間壓力...建商不一定會
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:11:00
建蔽和容積是兩回事,能否後退要看原本地坪多少
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 15:11:00
想花這方面時間 直接依樣重建應該是最快
作者: Tosca (hi)   2014-07-22 15:12:00
依樣重建是搞不好磚造透天XD 連鋼筋水泥都不是~~
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 15:13:00
損失成本應也最低 臺北市有損鄰重建案 被波及者是四層公寓
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:13:00
老透天有的地很少,再退空地,每層樓梯就佔很大
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 15:14:00
是依建蔽率舊法規原樣重蓋(只是面磚有換)
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:15:00
如果一層只有一個套房大小,蓋4層也很不方便
作者: chewie (北極熊)   2014-07-22 15:16:00
關鍵字"石牌工地沉陷" 詳細地址就不提了XD
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 15:20:00
真要做就是原建蔽率重建,才能維持原樣。有些特殊狀況如921,可以無視新法規,照舊。
作者: tkr (tkr)   2014-07-22 16:27:00
台北還沒沉默 高雄就先沉了XDDDDD
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-07-22 16:38:00
其實蓋透天或大樓都是蓋新的給你,ceca還是別凹了吧XD
作者: nutrino (偽中子)   2014-07-22 17:33:00
先蓋出來再說吧 這年頭還有人相信賤商講的話嗎?
作者: Tosca (hi)   2014-07-22 17:45:00
如果是要蓋一模一樣的矮透天 那成本非常低 很簡單=.=不過正常人都嘛會想要蓋就趁機要蓋好一點的之類的所以就要再跟建商吵來吵去 之後一定是卡在這裡不然要重蓋新的太便宜了 一間可能不用兩百萬就蓋好了XD
作者: fytnship (<( ̄︶ ̄)>)   2014-07-22 21:12:00
高雄究竟有多少地是像這樣近海處施工就會滲水塌陷的?以前捷運西子灣站施工也發生過塌陷的狀況
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 21:23:00
如果重蓋磚造其實也可接受啦,畢竟是新的,屋齡歸零。不過如果是我寧可貼點錢挑高,外觀美化一點
作者: coburn (左邊)   2014-07-23 02:10:00
這建商不良記錄太多,多到我不相信他願意這麼做

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