※ 引述《babysaya (小忻)》之銘言：
: 上星期新聞發佈一則消息，柯文哲打算興建五萬戶社會住宅
: 預計與銀行借款一千億來興建蓋房，並說是小錢
: 不管是否用國有地做設定抵押借款(用人民租金做償還)
: 或者發行政府公債來印鈔
: 不論上述哪條路，最後鈔票是透過官員與包商的口袋流通到市面
: 認為一千億是小錢的，台灣硬資產up up就靠他了，呀比 ~~ ^.<y
: 超棒的居住正義劫貧濟富的大使
: http://leaderada.pixnet.net/blog/post/159626250
: 內有圖解，方便讓鄉民理解，請先點入網址，再回PTT往下看。
: 為何92年與103年貨幣發行量怎麼可以差距如此大？
: 原因是 1.政府透過發行債?憑空印鈔 2.存款準備率的機制
: 所以債務愈大愈深陷泥沼，最後就是通膨，雪球愈滾愈大
: 使的人民把錢購買黃金、不動產來抵抗通膨
: 早期政府債務沒那麼大，供需論還有用
: 現在是鈔票印太多導致市場游資太多，房市已不能用供需來論。
: 反正執政者也清楚還不了，深知任何藥帖手術都救不了
: 最後舉了一堆債，趕緊紅包回扣先撈飽
: 並藉由購買土地不動產，順便把錢洗乾淨
: 通膨留給人民和下一代，爛攤子一切留給下一任執政者就好了
: 我想，沒有一個媒體、報紙和政客會敢說這些的
: 這樣就無法利用舉債印鈔機來撈油水了
: 當然不論哪黨，下一任的知道還不了
: 趁著在台灣未破產前，大眾沒發現真相
: 焦點仍火力停留在高房價是建商投資客造成的
: 政客當然也是抱著能撈就繼續撈的心態
: 媒體和教育真是把大眾教育的很好
: 通澎就是說物價上漲
: 高房價就是指建商與投資客的錯
: 甚至用經濟學各種複雜的算式與專業術語
: 來衡量房市與複雜化經濟
: 窮人把錢存進銀行，其實是補貼富人
: 富人拿存戶的錢槓桿購買不動產、創業、併購上市櫃公司借殼炒股
: 窮人出賣勞力時間，獲得的鈔票因通膨貶值
: 富人投資硬資產，利用政府的舉債印鈔通膨來升值
: 窮者愈窮，富者愈富，這是貧富差距的真相
: 已與薪資無關
: 最後萬一債務泡沫演變次級房貸呢？
: 或全球債務爆發呢?
: 不處理則會被無產階級或年輕學運革命所取代
: 台灣政府會跟隨美國同步出面擴大印鈔
: 這時通膨更嚴重
: 最後萬一爆破，哪天鈔票回復以前有黃金白銀做擔保，實行金銀本位
: 持有鈔票仍還是輸家，最大的贏家仍是持有黃金與蛋黃區建地與精華店面
: 鈔票每年過量的發行情況下，房價怎麼打的下來？
: 貨幣超發使的愈來愈多聰明人清楚
: 知道不應該留鈔在身上
: 用實價登錄打壓他人安慰自己？
: 要求對方提供當初購買的價格？
: 那又如何，選後成交照樣超價創新高
: 盼望政府打壓建商？打壓投資客?
: 要居住正義必須從政府舉債源頭與金融存款準備金做根治，不過這很難。
: 無法改變遊戲規則，那就要利用遊戲規則 ^^~
你的想法最重要的是會泡沫破掉.
可是為啥會破掉?
你都知道會通膨了.
阿我債務1000萬,我通膨50%,那我債務不就500萬.
然後利率維持在1...那我很簡單就可以靠資產增值去cover喔不.
應該說我隨便炒一塊地,直接可以抵掉貸款利息的幾十年.
所以政府越炒,財政越健全.
現在台灣哪個市政財政最健全??
台中.
哪個市政重劃區最多??
台中.
懂了嗎...X
現在國家應該視為一個法人,而不是做莊.
所以國家要和法人一樣的賺錢.
稅收是國家的薪水收入.
但這個年代薪水是養不起自己的,大多數收入都是靠理財.
所以國家也要會理財.
無論炒股,炒外匯,炒黃金.
當然也不忘炒房炒地皮...!!
然後其實台灣一直都很有錢,只是大家都不願意面對.
台灣黃金一大堆,米金一大堆,炒股也都會賺...
今天炒地皮也不遑多壤...
另外阿扁降低遺產稅後,各大資金回流,所以台灣其實賺更多錢.
台灣沒錢的是廣大的魯蛇..
喔不,現在世界各地所有的魯蛇都是沒錢.
無論收入多少,都存不到錢,無論你在香港領一百五十萬年薪還是澳門領兩百萬年薪.
你都一樣一毛都存不到..
昨天才在講,台灣還有小雀興,你如果是平均薪資,還可以勉強存頭起款.
你在歪國,靠杯你平均薪資根本存不到錢...
所以日子過得和台灣22K其實差不多...(台灣物價低房租低)
但是當然這種情況可以撐多久我就不知道了.
台灣有本事就學滿清末年繼續鎖國..XD..看可以鎖多久.
只要一開放,醜媳婦還是要面對公婆,外來資金衝擊永遠免不了.
到時候台灣的小雀興就沒了.....和歪國過一樣的日子.
不過這是題外話.
無論如何,台灣目前通膨其實很可怕.
最近肉貴到靠杯,然後這個價大概已經差不多要變基本行情了.
不像以前漲50至少會回跌40....
現在靠杯漲50,跌5塊...繼續準備漲...幹你娘/
便當這10年漲多少大家都知道.
那...我們通膨是1%媽?
那...這10年利息又降多少.
那...我們國家負債增加量有跟上通膨媽??
更者...這幾年台灣各地的土地漲幅多多少.
那台灣最大的地主,台灣政府,資產又變多多少呢??
不要有股票族的錯誤觀念,把事情一個星期一個月的看.
請以三五年為一個單位,10年為波段來看事情.
這樣你就會懂...
靠杯台灣越來越有錢,也越來越會搞錢.
無論哪個總統上來,台灣都是越來越強.
可是人民??...就越來越"國際化"...
該痛苦的越來越痛苦,貧富差距越來越大...
薪水不漲,物價狂漲.
政府表面上一直舉債灑錢,實際上資產一直膨脹,債務一直減低.
選舉還會把數字拿出來罵,但實際上大家很清楚到底發生啥事情.
and...其實我們政府還有更多更多搞錢的手法.
只是非到必要不會拿出來用.
因為拿出來用會被罵死...XD
可是要是哪天真的政府周轉不靈,隨便出幾招,錢就又掉出來了.
只是廣大的魯蛇就....節哀順變吧.
so...有時候不用太替泡沫擔心
台灣銀行其實風險控管還做得不錯.
另外我們政府也有很多招可以迎合這些風險.
只是問題在於現在世界的經濟體質越來越複雜.
不像早期有多少黃金印多少鈔票的年代.
也因此這個年代要賺錢,你需要的知識量也越來越多.
50年前炒房,買就對了...土地買一買,隨便找幾個工人蓋房子你就變建商.
現在炒房,靠杯你又要懂稅又要懂法律又要懂貸款.
需要懂的東西越來越多,手法越來越複雜.
並且這種複雜會持續下去....
所以任何賺錢方式都越變越專業化,外行人越來越難進入.
so...這也是大家要面對的...
以前人白手起家其實很簡單,現在白手起家根本很困難.
而這個困難.
除了現在大吃小,高槓桿的後盾金源不足外.
更困難的是技術性便很高,所以白手起家會嚴重缺乏"經驗"...
你沒看過10年房地產,你根本沒辦法投資店面...
等你存夠錢,要買店面了,你在花10年去看他..
靠杯你都六七十歲了...
所以...只能期待你的小孩吧.