※ 引述《riya (晴空塔)》之銘言：
: 買舊不如買新？ 北市老公寓與新成屋價差縮小了...
: http://news.housefun.com.tw/news/article/18309872097.html
: 統計發現，北市41年以上的中古屋與新成屋之間的價差縮小，可見當公寓屋齡增加到一定
: 年期時，和新成屋的價差有逐漸縮小的趨勢，研判或許與都更有關，然而，投資客帥過頭
: 卻認為，北市蛋黃區老公寓沒有再漲下去的理由，因為已無都更利多支撐。
: 台北市地政局利用實價登錄資料，將各行政區2樓以上不動產交易案例，依照建物類型分
: 成公寓及大樓進行分析統計而發現，當中古公寓「老到某一階段」後，和新成屋的房價差
: 距有變小的趨勢。據資料顯示，北市41年以上中古公寓和新成屋的平均房價比為79％，明
: 顯高過21年到40年中古公寓與新成屋的65.8％。 然而，這股現象除了中正、士林及萬華
: 三區外，其他各行政區的41年以上中古公寓與新成屋房價比普遍高於21到40年的中古公寓
: 。 地政局推測，可能是因屋齡41年以上公寓雖老舊，但土地持分面積大，多具備改建或
買舊真的不如買新
不如買國外的新別墅還比較划算
一堆老舊公寓要一兩千萬都不知道在貴什麼鬼
人家澳洲市區附近的新別墅也才一千多萬而已
http://www.aozhougoufang.com/team.asp?id=651
http://www.aozhougoufang.com/team.asp?id=652
與其買這種沒增值空間的破舊公寓
的確還是買新蓋又有漲價空間的漂亮別墅比較划算