房地合一不見得房價就會跌
要看實務上怎麼克
如果是看地區成交房價
依地區克
可能反而漲的高的地區會更高
低的會更低
怎麼說呢
因為目前台灣的狀況
房地持有成本極低
可能有些區明明地價極高
卻還是住了很多低收入的人
如果實質房地稅率調高後
會逼走原先低收入
卻還是住在高地價區域的人
因為養不起
調高後對頂端有錢人卻是不痛不癢
反而造就高房價地區的高品質
因此房價M形化區勢將更加明顯
貧民區更加貧民
天龍區更加天龍區
※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: http://newtalk.tw/news/2014/07/02/48842.html
: 中央擬推房地合一 張金鶚支持：勢不可擋
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: 財政部擬在今年底提出房地合一實價課稅草案，對此，台北市副市長張金鶚今(2)日下午
: 出席活動時表態支持，並說房地合一，是一定要做的。 圖：新頭殼資料照片
: 新頭殼newtalk2014.07.02 劉奕霆/台北報導
: 財政部擬在在今年底提出房地合一實價課稅草案，對此，台北市副市長張金鶚今(2)日下
: 午出席活動時表態支持，並說房地合一，是一定要做的；他表示，目前不管是學術或政府
: 部門的氛圍都有共識，現在已經是「勢不可擋」，未來要調整的是如何對實價課稅加以落
: 實，希望台北市可以當領頭羊。
: 中央研究院今天進行第31次院士會議，並邀請行政院長江宜樺與會，江宜樺表示，現行分
: 開課稅的房屋稅和地價稅，未來將合起來實價課徵「房地合一」稅，落實不動產實價課稅
: 制度。
: 張金鶚下午出席永平國宅轉型公營住宅記者會後，媒體詢問房地合一的問題時，他也表態
: 支持。張金鶚說，過去是房地分離，但買賣是房地合一，「怎麼拆房子多少錢？土地多少
: 錢？」，他說，過去這部分是「打混戰」，真正落實房地合一後的實價課稅，未來不只是
: 財政部如何去做，站在台北市的立場也是支持的。
: 張金鶚強調，特別是房地產的租稅公平與居住正義，地方政府責無旁貸，希望台北市是領
: 頭羊，真正落實，讓各地方政府也能一起落實。
: 3.心得或感想:
: https://www.youtube.com/watch?v=T1MGfINaTd0
: 帥過頭:我們投資客非常堅強的支持房地合一
: 連帥過頭跟張金鶚都贊同 呼籲所有多空、房仲、投資客也一起來支持
: 是看準不會過、年底任期到了關我闢室、還是通過了也沒影響?

利用課稅跟房價來篩選實際自住客 所以有房有錢者都該支持

把那些放著不賣或產權分散的祖屋 處理掉 房市再創高峰

在台北市一樓公寓做回收的大概會被洗走了

有道理

可惜這個應該洗不走那種開廟買房堆東西的....