原文恕刪
我就是與原po一樣 土生土長台北市人
考慮的因素與原po相同 就近照顧長輩
想起當年父親病危半夜從汐止趕回台北市
那段20分鐘路程像20年那麼久... (題外話)
住過了12年在汐止第一手全新房子環境幽美的生活之後
最終還是選擇回到台北市
因為不願意在人生的黃金時期就過著退休般的日子
於是選擇了接近40年屋齡的老公寓
水電等基礎工程就不必說了
老公寓的優缺點上面大大也都有詳細分析不再贅述
我想分享的是一些軟性好處
1. 我選擇的地點是大安信義松山三區的交界處,有東區的熱鬧,信義的松菸文創
卻位處松山的靜巷
2. 巷子裡沒有一家商店, 有公園有市場卻不緊鄰
3. 因為是靜巷, 又都是公寓, 人口並不複雜也不擁擠, 左鄰右舍都熟識會打招呼
我喜歡這樣樸實的人會守望相助, 而不是進了電梯每個人眼睛長頭上
想要有這樣的環境又想要室內有35坪, 若是大樓恐怕負擔不起
公寓是最好的選擇
由於本人是SOHO族, 住市區要接洽客戶或外出開會實在太方便了
以前的朋友也一一回籠, 下班來家裡坐坐順便介紹case
這是離開市區辦不到的事
若要別人下班後不順路搭捷運10站來家裡坐坐, 實在很難
順道提一點
當時貸款時放款單位的鑑價內容
土地持份佔了總額近3/4 建物才1/4
房子本身老當然殘值低
但土地才值錢啊 為什麼老公寓行情居高不下原因在此
一點心得與大家分享...