原po為小家庭-夫妻,兩個幼幼小孩
因為老公工作關係調來台南快一年,
目前都是租房子,
但這幾個月,因為房子本身問題跟房東交涉,
有點心力交瘁,
上網查了東區的租金也都一萬上下(有車位的),
太新的房子若再加上管理費實在是有點超出預算
所以動起想買房子的念頭,
住在東區覺得這裡生活機能不錯,
平常跟一些媽媽交流時,
他們也很稱讚也說很保值,
我跟我老公都不是台南人,
所以很想問一下大家中肯的意見,
查了實價登錄,
覺得好像長榮中學衛國街,林森路二段附近的崇誨國宅,
比較符合預算,(成交希望300萬左右有電梯的房子)
但那一區的物件好像不是很多,
不知道原因為何,
看外觀房子很老舊(30年屋),買了勢必要重新裝潢,
假如之後有幸看到房子想要買的話,
不知道那區是否保值,評價ok嗎?
值得買嗎?有什麼需要注意的地方?
大家都在拱夢時代話題,
每一間仲介都會丟出這個大餅,
連屋況不好地點也不優的,也扯上邊,
說真的,有點被洗腦(需要搖醒我嗎?)
因為畢竟老公的工作有可能在未來三年需要調職,
也可能要長期在台南,有變數...
也很怕人生地不熟買貴了,
大概一坪單價多少合理?(假如是未整理過30幾年的房子)
希望有人能解答一下,
先謝謝大家嚕~
PS:之前也看過中西區跟北區的房子,目前也還沒看到喜歡的
因為受限時間,所以也只能先放眼東區專心看看這邊.....