簡單講就是
一年後房價漲，賣家耍賴不賣
一年後房價跌，買主耍賴不買
當然你可以打官司，違約金一定拿得到
先花錢找律師，一年後官司打完，才可以拿到錢。
你願意嗎？
法律上沒有10倍奉還這種事
買房1000萬，結果違約要賠2000萬？
別傻了！法官會直接判合約無效。
假設屋主真的卡到奢侈稅，又多一個問題。
國稅局查到，那就是蓄意迴避奢侈稅。雙方都罰。
不想繳，那請你去告國稅局，告贏就不用繳。
房地產的大原則。就是一手交錢一手交貨。
就這樣摟

可以設定幾成的金額當訂金，或是簽約金。一方反悔就賠償當時的簽約金。

樓上 那是以前的做法 現在國稅局會查你為啥設定還會查你資金流向 要解除之時 也會查

連人頭用現金買 都會問你的cash從哪來的 答不出來

就放大絕 蓄意閃避稅金 地圖炮他說了算 ：買賣房仲都打如果有像d大那麼簡單 這兩天我的case就不用煩惱了

加上奢侈稅要延長的風聲四起 若真的延長 設定3~4年對買方風險非常之大 不好玩

推z大 國稅局放大絕真的超恐怖的.........