[問題]稅籍證明有 3 層，但權狀只有 1 層 olctw PTT批踢踢實業坊

[問題]稅籍證明有 3 層，但權狀只有 1 層

作者: olctw (k.olc.tw) 2013-11-01 00:02:21

有一個老透天，建物權狀只有一層，面積 49.55 平方公尺
但是它實際上是一個三層建築，稅籍證明上也確實有三層
但三層都是 37.4 平方公尺
想要問
1. 這樣的房子會有什麼問題嗎？
2. 有辦法在不重新申請建物執照的情況下變更建物權狀為三層嗎？
3. 營業用途是依據稅籍證明登記，但如果營業登記放在三樓，但三樓沒有使用執照，好像
也怪怪的？
4. 這樣子有辦法申請獨立電錶嗎？

作者: isco (踏著月光回家) 2012-01-01 00:13:00

應該是舊的違建，被課。稅的吧

作者: Lxr (鍵盤李組長) 2012-01-01 02:44:00

賦稅採實質認定，所以即使權狀沒登記，依然課三層樓的稅~

作者: Lxr (鍵盤李組長) 2012-01-01 02:47:00

但沒登記的部分還是違建，似乎只能請建管補建照和使照才能登~

作者: Lxr (鍵盤李組長) 2012-01-01 02:48:00

獨立電表部份我就不知道了~

作者: nutype77 (nutype77) 2012-01-01 11:02:00

多的屬違建,要覆課,請建築師畫,費用蠻高的,有些還不一定

作者: nutype77 (nutype77) 2012-01-01 11:03:00

辦的下來,獨立電錶請專門請的,那是沒啥問題

作者: olctw (k.olc.tw) 2012-01-01 14:35:00

感謝，看樣子還是不要碰它好了 :)

作者: isco (踏著月光回家) 2012-01-01 15:18:00

也可以買呀，但只算權狀的錢

作者: cobrabaton (普渡眾生引渡使者) 2012-01-01 17:41:00

繳稅不代表你有合法權狀，違建都要繳稅

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