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作者: SK104 (SK飛龍肉腳隊) 看板: Gossiping
標題: [新聞] 東京白領年薪186萬 10年不吃喝可買房
時間: Sun Sep 1 11:15:22 2013
http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20130901/251979/
2013年09月01日11:09 蘋果
【綜合報導】日本有調查發現，東京的白領平均需花10年收入能夠買房，擺脫無殼蝸牛困
境。
日本不動產調查公司KANTI去年進行調查，顯示東京一個實用面積70平方公尺，兩房一廳
的單位，售價約為6028萬日元(約1837萬台幣)，而一名白領平均年薪為613萬日元(約186
萬台幣)，這意味一般白領在不吃不喝的情況下，儲蓄10年收入，便可買到上述兩房一廳
單位。
作者:
ccf770602 (超級喜歡陳金鋒^______^)
2013-09-01 11:16:00反觀鬼島
作者:
fuxkyou (賄選王ㄈ仔)
2013-09-01 11:16:00比台北短
作者:
gh34163 (這。)
2013-09-01 11:16:00反觀台灣要20年還買不起
作者:
F7 ( IL DIVO)
2013-09-01 11:16:00台北100年
作者:
kingrichman (silent all these years)
2013-09-01 11:16:00日本白領年薪約400萬吧
作者:
mc12355 (低知識分子)
2013-09-01 11:16:00[新聞]台灣房價太便宜
作者:
demonOoO (demonOoO)
2013-09-01 11:16:00鬼島永遠的22K 上一代爽爽過的老闆:年輕人都不會做事
作者:
a9564208 (YOU OUT!!)
2013-09-01 11:17:00台北10年不吃不喝可以買一間廁所
作者:
SDNS (ここには神さまの殿堂)
2013-09-01 11:17:00鬼島40年買房計畫
作者:
ss84216 ( 焛 )
2013-09-01 11:18:00年薪186萬存10年可買1837萬的21坪 2房1聽
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:19:00算什麼 有黨證一年就可買房
作者:
qaz2004 (小小給料泥棒)
2013-09-01 11:19:00日本是稅金地獄 別忘了還有稅收40% 安倍還說要增稅
作者:
kutkin ( )
2013-09-01 11:19:0040萬羊還好呀....飛特族都有20萬了
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:20:00稅收40？ 數據在哪？
作者:
takachen (其實我想過正常的生活)
2013-09-01 11:20:00台灣都是算家庭總所得...
作者:
qaz2004 (小小給料泥棒)
2013-09-01 11:20:00不吃不喝加扣稅 以這固定收入在日本很困難
作者:
kutkin ( )
2013-09-01 11:20:001800萬才要繳到40%
即使房價收入比已到10比1，但日本年輕人仍大多只願租房
作者: basketkdash 2013-09-01 11:21:00
6028萬日圓兩房一聽大樓地段很不錯吧 一般都才3000多
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:21:00日本人的平均收入是400萬日幣 六百萬算白領也沒錯
作者:
bobobola ( 波波小宇)
2013-09-01 11:22:00樓上 廣志剩11年了
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:22:00我想到政府生活保護 一個人一月可領10萬日幣就覺得超好的
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:23:00台灣失業補助一個月可以領到三萬嗎
689等等護航嚕~ 台灣可是幸福指數第一ㄋ 609才領22k
689 日本稅賦高拉~ 還是台灣好 台灣人人買得起房子
作者:
ccucwc (123)
2013-09-01 11:24:00那個薪水是沒有扣過稅跟厚生年金的 看看就好
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:25:00還有 我想很多台灣人也不知道 台灣跟日本一樣有收5%消費稅
689那個領22k的609買不起1500萬的怪政府嗎? 自己不爭
作者:
kutkin ( )
2013-09-01 11:25:00台灣5%內含 日本外加的差異而已
作者:
ethenlin (差一點先生)
2013-09-01 11:26:00自己去看YAHOO不動產 就知道台灣價錢有多鬼了
作者:
pikakami (我買不起徠卡)
2013-09-01 11:26:00反觀
作者:
DALUGI (大陸雞)
2013-09-01 11:26:00台灣不吃不喝 大概要25年吧
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:26:00恩阿 就被收稅而不知阿
作者:
drcula (Son of SUN)
2013-09-01 11:26:00日本很多房價比台灣便宜多,但是有很多的其他費用就是
689 我朋友們都在台北買房 買不起房的都是魯蛇609 怪我
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:27:00放心 台灣大概會跟進吧 8%
作者:
kutkin ( )
2013-09-01 11:27:005% 8% 還不如統一的調價速度
作者:
gamertwo (呀~! Stress!)
2013-09-01 11:27:00鬼島要3倍時間吧
作者:
FRX (がぬすぬ)
2013-09-01 11:28:00鬼島要不吃不喝25年吧...
689 買不起房的都是609魯蛇 台灣這麼幸福還買不起
作者:
zeze (三月ã†ã•ãŽ)
2013-09-01 11:28:00不過說買不起 我朋友結婚後都買了 高雄&台南
作者:
Jeter (丁eter)
2013-09-01 11:29:00鬼島建商&政府：台灣房價太低^.<
在鬼島40年不吃不喝可以買到一座陵寢 繳完貸差不多升天
作者: ARodGodlike 2013-09-01 11:32:00
哈哈 真遜 台灣起碼要20-30年
作者:
sm3489 (廢材團結聯盟)
2013-09-01 11:35:00反觀.....
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2013-09-01 11:37:00東京租屋貴 購屋便宜
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 11:40:00同樣首都 一個要十年一個要? 即使日本稅重 人家收入也不低
作者:
earlwu (惡爾)
2013-09-01 11:40:00反正買不起都是不努力拉
作者:
taisam23 (美索不達米亞)
2013-09-01 11:41:00在東京近郊買地自己蓋 都比在台北市買間中古屋來的便宜
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2013-09-01 11:42:0070平方米約21坪 1800萬....平均每坪85萬 跟台北差不多
作者:
jenchieh5 ((」Ｔ□Ｔ)＜喔~喔~喔)
2013-09-01 11:42:00鬼島建商表示:我從來沒想讓魯蛇買我房子
作者:
ljuber (美少婦與女兒同學的故事)
2013-09-01 11:43:00可是這邊指的是實坪的樣子 台灣公設30% 等於是30坪在台北這樣大概要2000萬以上
作者:
mocloud (莫雲)
2013-09-01 11:43:00東京白領哪來600多萬
作者: pikaq (要問水晶球~) 2013-09-01 11:44:00
別忘了日本一大堆派遣... 我相信臺灣還是幸福多了
作者: nils (owatta) 2013-09-01 11:49:00
台灣正職只能跟別人派遣比 ㄎㄎ
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 11:49:00台灣薪資一直降 22K也是一堆啊 普遍無良加班更不用說了
作者:
freezee (就讓我 拼一次！)
2013-09-01 11:51:00日本沒有公設比這玩意喔
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 11:52:00即使日本持有稅再重也只影響它的投報率 問題是台灣稅輕房價
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 11:53:00租金比也高到世界第一了...輕稅投報率還低成這樣跟人家比啥?
作者:
seouit (seouit)
2013-09-01 12:07:00假新聞....日本東京隨便一間要1億..好不好
作者:
hcbd 2013-09-01 12:27:00鬼島買鬼屋
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 12:41:00...東京上億的一堆??? 是只看豪宅還是大坪數?? 當稅金就嚇死
作者:
MATSUMIA (MATSUMIA)
2013-09-01 13:11:00東京哪裡= = 23區以外以台灣標準不是人住的
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 14:14:00東京都那麼大 林口三峽擺在日本都算東京都範圍好嗎
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 14:15:00而且也沒說新房子還中古 台北市公寓也沒公設
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 14:16:00台北的公寓一坪85萬還算太貴好嗎
作者:
Francix (Hypnagogic)
2013-09-01 14:17:0021坪是室內21坪，不含陽台、公設
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 14:22:00台北老公寓一樣0公設
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 14:48:00查日本不動產網頁不就好了? 20坪左右公寓鬧區5千萬以下一堆
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 14:51:00而且是日圓 不是台幣...
新築 日本橋茅場町 東京的中心地段 71.18平米 三房兩廳6,440万円 要找比較差的地段或是中古的比這便宜隨便找都有
作者: shihyun (蝦寶寶) 2013-09-01 16:27:00
今年已經聽到三個朋友去買日本房了..新屋貸款投報4%舊屋 20Y+ 全現金買 投報 10%
作者: shihyun (蝦寶寶) 2013-09-01 16:28:00
他們前幾年都是買台灣房 去年把除了自住的都賣了改買日本
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 17:10:00比便宜的台北便宜的一堆 比貴的台北也一堆
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 17:11:00要拿來當例子建議找平均值
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 17:13:00什麼20坪鬧區公寓5千萬日元以下一堆 有意義嗎 顆顆
作者:
WangCM (WHITE SOX)
2013-09-01 17:14:00我也可以隨便找一堆同樣條件貴個3000萬的給你啊
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 17:30:00這樣當然沒意義啊 可能連拿收入水準高及國際大都市東京來比
林口三峽可以拿去跟東京中央區比 還講得很有道理XDDDD
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 17:33:00也沒意義吧 可能台灣台北市收入發展跟東京一樣繁榮吧(?)
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 17:36:00台北房價如此高租金卻如此低 是北市魯蛇太多還是當地太神奇?
作者:
tonyd (天生平凡)
2013-09-01 17:46:00泡沫無誤 後年爆炸的機率超大
作者:
moocow (void)
2013-09-01 17:53:00只會比房價有屁用 日本就算住外圍也是很方便 有品質 台灣?
作者: silentdriver (卡車司機崔維斯) 2013-09-01 18:39:00
怎麼一堆人好像都住過日本？講得超懂的
作者:
Tosca (hi)
2013-09-01 19:01:00日本人真的超會保養 網頁上一堆40年屋 比台灣十年屋還漂亮@@
作者:
Auphie (過木不汪)
2013-09-01 21:05:00日本的汽車每台都跟新車差不多，不誇張喔(跟空汙有關?)
作者: ohhenry (快樂的海盜) 2013-09-01 21:55:00
就算離市中心遠了點 照樣狂電台北市郊阿 台北縣環境這麼差
作者:
punkmilk (自信を持つ！)
2013-09-01 22:24:00我認識的印尼外勞他男友在日本可口可樂工廠上班 月入台幣
作者:
punkmilk (自信を持つ！)
2013-09-01 22:25:005~6萬 週休一日 有宿舍每人一間有電視冷氣 聽的我好心動~
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 22:27:00...有去過國外日本歐美香港的大概都知道台灣的住房品質...
作者:
morrishh (努力~☻~♬~♪)
2013-09-01 22:29:00香港也沒好到哪去...
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 22:46:00香港還有公宅可以推託 台灣私宅水準跟他們比??
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:06:00........不吃不喝也要10年 比台北好一點但都很慘
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:08:00而且日本的房子不是會折舊嗎? 所以很多日本人喜歡租房反而不買房
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:15:00作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:30:00當然 他們不只稅金 折舊還要逐期攤提 短期出售還要課高稅金
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:32:00所以阿 花1800萬買個21坪的住宅 價值還會流失有很好嗎?
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:32:00台灣? 台灣有再管折舊的嗎?沒有啊 他們現在真的是幾乎把房屋當成居住品看待 品質也維護
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:33:00一坪85萬 又不是很便宜 連基本的保值都沒有中南部500萬的物件都比這個好
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:34:00要換自住宅也不會因為價值流失而換不起
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:35:00房地產不求升值 只求保值
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:35:00很好 台灣?放越久沒在管and新空屋一堆老屋也一堆 該說什麼呢
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:36:00房子沒有保值性 損失的只是住戶 就算只是自住也一樣損失
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:37:00價值會流失的話 老了連想換房都有困難
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:37:00把房屋當成升值保值的台灣 空屋舊屋越多房價還接近日本水準
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:39:00這樣會比較好?? 你怎麼不想想 若房價沒炒那麼高 成本沒那麼
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:40:00低利於囤積 需要這麼考慮換屋成本及一直脫手才能賺增值??
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:40:00中南部的房價很正常 而且有"保值性" 都比在日本買房好
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:41:00東京房價也不低 不低還會貶值 真的慘 要換房還要在花一次
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:42:0010年的收入去買新的
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:43:00...人家爆過一次金融危機也提高成本 房地產在日本已不是顯學
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:44:00問題是台灣就不會爆? 一生買房不是投資需要搬遷幾次? 更別談你台灣買一個台北市同等條件公寓要幾十年收入?? 稅金低但房
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:45:00自住宅怎麼收租???
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:45:00租更低 買了若不增值脫手 搞不好還賺輸定存 這樣會好??
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:46:00現在只講自住 我要的只是保值性 不是增值性 政府要去阻升
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:47:00搬遷一次就好 你還要再賺一次1800萬 才能搬 這樣好在哪?
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:51:00像台灣這樣 為了要保值 結果買個台北市同等地點可能要你30年
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:52:00這樣對要第一次購買自住的年輕人哪裡好...只爽到多戶原有屋
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:53:00主跟投資客而已 而且買了若沒增值看那死投報率..風險不更大?
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:54:00台北市的狀況是一直在升值 最理想的狀況是房價大概5倍年所得 但是保值日本是房價貴得要死就算了 買了還會貶值
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:56:00...東京之前沒爆之前也是狂升值啊 你有沒有想過為何現在日本
作者:
zball (QQ)
2013-09-01 23:57:00房地產現在不熱衷 又是啥原因你認為台北市可以一直漲上去...
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:57:00第一次買房的人 跟房子保不保值哪有關"房價低 但保值 房價
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:58:00跟著年所得增加" 才是最好的狀況我又不希望台北市漲(增值) 我只希望保值
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-01 23:59:00房價要跟著國民所得走 多餘的泡泡 政府要去防止
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:00:00房子要能保值 而不是像日本房子貴 又還會折舊
作者:
zball (QQ)
2013-09-02 00:00:00...所以現在台北市是收入租金水準既高房價又偏低喔?? 你能否
作者:
zball (QQ)
2013-09-02 00:01:00理解這篇文章想表達的意義為何???
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:01:00第一次買房者不怎麼爽(不吃不喝10年) 自住戶也沒好處
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:02:00所以我要說日本那狀況根本也沒多好 買個折舊房要幹嘛
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:04:00年輕人不吃不喝還不是也要10年?有輕鬆到哪嗎?買了之後還要折舊
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:07:00房價低當然好 大概5年所得 重點是價值至少要能維持
作者:
zball (QQ)
2013-09-02 00:09:00...當我沒說吧
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:13:00這篇不是講日本 提台北幹嘛? 我又不站在台北
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:15:00台北像日本一樣房價會折舊很好嗎? 新人就會買的起嗎?
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:17:00要讓年輕人買的起房跟本不是在於折不折舊 保不保值
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:19:00是在房價高低 新房房價超高然後像日本一樣會折舊有比較好?
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 00:33:00"高房價"又會"折舊"才是最慘的狀況
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 01:29:00你叫我花10年所得買個會折舊的房子 我還寧願意花16年買個保值房(就算不升值也沒差) 老了搬去中南部 差價就可以當退
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 01:30:00休金
作者:
hcbd 2013-09-02 09:34:00問題是現在買很高以後萬一慘跌賣掉還倒賠，人生不就很慘
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 09:51:00一個是不一定賠 一個是一買就注定貶值折舊 你選哪個
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 09:52:00別忘了新聞中一坪要90萬哦 一買下去馬上折舊5~10%
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 09:53:00如果是總價500萬 讓他折舊就算了 一坪90萬的也要折舊
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 09:54:00那我還不如買在台北就好 買一個注定會跌的物件幹嘛
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 09:55:00講得好像多便宜 結果一坪也要90萬外加特殊能力--注定跌
作者:
Merlion (台台-獨派大老)
2013-09-02 10:03:0010年不吃不喝來買個注定跌的房子 這不是自謔嗎 又不是3年不吃不喝 是10年耶