文中以台中為例,我在這個月開始進攻台中,幾個心得,算是台北人看台中的心得,大家
參考也請指教,我也不敢說我很準,我才買幾間而已
1.台中的房子有幾個時間點要注意,一是921的黃標有沒有加強到可住正常。
2.前兩個月的地震,圍牆倒下來壓死一個種菜的婦人,這次地震很強,強到房子很多的牆
壁多龜裂,下次地震,自已小心,專家當時說,應該算是921的餘震。
3.最好買921之後蓋的房子,921之後建築法規改了,兩個前的地震,這些新房子沒有事。
4.房價從西屯北屯漲到現在的南屯,連大里也漲很多,可以說全台中都在漲價。
5.一千多萬元,買市區買不到四間大樓,原台中縣還可以買400萬元以下的,原台中市
很難買的到400萬元以下
6.台中鐵路捷運化兩年半後完工,鐵路高架化也兩年半後完工。這個會漲價,
7.綠線捷運已開工,完工日期約五年後,這個也會漲價,其他的利多不少,值的深入研究
8.台北市難漲了,新北市也難大漲了,中南部是會大漲,建議要投資就往中南部走。大台
北就讓他居住正義吧。
帥過頭
※ 引述《WINWIND1029 (豁達)》之銘言:
: ※ 引述《kanakanavu (kanakanavu)》之銘言:
: : 看到樓主一路棄而不捨的態度,很令人動容。
: : 不過,看到大家的回應,自己也覺得身有同感。
: : 那就是有必要非買這麼高單價的套房嗎?
: : 買房子如果是自住,住在這樣狹小的空間中,實在沒有甚麼生活品質...
: : 而如果未來有考慮投資轉手,感覺信義區的最後利多,也就是信義線通車即將到來,
: : 最近松山信義賣屋多很多,就是在趕這個通車前漲幅熱潮。
: : 未來通車後房價應該沒有甚麼大幅度在上去的空間...
: : 如果只是一個沒買到不甘願,其實沒有甚麼是放不下的...
: : 臥虎藏龍的男主角說了
: : "把手握緊,裡面什麼都沒有,把手張開,你擁有的是一切"
: : 提供給樓主思考。
: 如果是我,
: 我會把那一千多萬拿去買臺中
: 大約買四間三房兩廳的華廈~
: 一間粗略出租一萬就好,然後拿房租
: 去租臺北的房子,至於漲幅的問題,
: 我認為不見得效益會比臺北差~
: 再者等年紀大了養老,住臺北
: 也不太合適,臺中真的不錯~
: 如果景氣與薪水持續低迷,
: 我也覺得臺北的房價真的能支撐嗎?
: 大概只有有錢人才有辦法
: 在那邊生活吧!一個城市都是有錢人?
: 再來就是考慮地震的問題,臺北地質差
: 萬一921發生在臺北,後果不堪設想
: 有興趣的可以去查看看,而這個也是臺中的優勢~
: 綜合考量除非是因為收藏價值
: 與個人喜好,要不然真的不建議下手!
: 目前全民買房的現象可以視為警訊,
: 以前閉眼買都會賺,現在要三思~