其實租金也呈現極度M型化
以中山區為例
3米6挑高的小套房
新式大樓10年內的，室內有7坪
裝潢好不好看(不代表花得多錢，視覺問題)
差的可以租1萬6，好的可以拉到2萬5甚至3萬(不含管理費網路第四台)
室內有15坪的
你裝潢的OK，6萬~7萬都有人租(不含管理費網路第四台)
可是裝潢不OK的瞬間掉到2萬出頭(不含管理費網路第四台)
老大樓也一樣
房子有8坪裝潢的OK可以租1萬6~1萬8(不含管理費網路第四台)
可是歐有一種房子很妙
30幾坪雙拼華夏，有裝潢有家具
卻只能租2萬9~3萬5(不含管理費網路第四台)
沒裝潢的公寓也是2萬多塊，一樓也好不到哪去
20坪跟40坪價差，甚至可以到不到5千
主要是因為負擔問題，有能力負擔2萬內租金的人，是大多數
所以這類產品搶手....只能租到不算大的
可是當你有能力租到將近3萬的
他計件得要這麼大間，他要的是大樓感覺，大樓的管理，裝潢的質感
附帶一提.......

你的租金... 有點誇張

天龍國租金不意外

他說的租金是真的....

他說的租金是真的

北市公寓大坪數屋況差的租金，比小坪數屋況好的，還便宜許多

因為中古屋市場懶惰的房東太多太多了，導致用心的小房東搶手

...這麼誇張的租金例子一般人租屋客不會有興趣 再來房價漲跌

國內外經濟客觀因素造成 群眾心理大多只是反映加強趨勢而已

重點是強調 坪數跟租金關連 有時比想像中薄弱屋況的關連，反而高很多，要讓屋況變好，事實上不必高成本

但台北市地點好的案，租屋需求大，房東根本懶得搞屋況升值

這些房東夠有錢，懶得多賺這划算財，就是因為太有錢了

一般租屋客不太花3萬以上的租金 要租屋通常不是短住就是省錢

結果花到六七萬根本不符效益 那種租金價值數量少也非凡人所

觸及 一般受薪階級看的還是總租金占收入成分及地點

結果預算2萬5的租客，同地段可租40p爛屋，跟25p裝潢屋

最後很多都選後者，前者如沒家具沒裝潢，就算家具不貴租客多半也懶得搞這些

北市三萬是頂 超過的是特例或短租

租屋的重點在"內部陳設"，就算室內8坪也可以租到一萬六一萬六在591上，可以租到2-3房沒什麼整理的破公寓

租房就是要圖個方便，空間不是絕對的考量要素

中山區的租屋客層比較特殊吧............哪個地段呢？

租金很大部分取決於裝潢與配備，與買屋不同。

現在住的離文湖線走路約7分鐘, 電梯大樓室內約25坪兩房1,8000

不含任何傢俱及網路第四台管理費

在基隆路附近, 去年下半年找房時有看過另一件似的2,2000含管理費網路第四台, 另外有附一些傢俱 也是電梯大樓

那時也是看過那種新套房七~八坪開1,5000的 你有錢就去租吧

他說的租金是真的...連窮學生的套房都1W起跳了~~

北市10坪內小套房1w多當然是真的 可是你要說3萬..

權狀16平 扣完工設剩8坪多附近的金磚密碼 便宜些

這只是一小部分而已老大樓 裝潢OK的 也是1萬5 UP

沒裝潢就掉到1萬塊

你的租金真的很高 小套房要3w? 我住臨沂街35p才2.2w..

我認識在北市租屋3w是頂 超過就可以買房了...

超過三萬都不可能租久 短期的

臨沂街有便宜喔 我世貿附近電梯35p 最少也要租3萬

有耶！租金要便宜不難 老公寓+打個長約就有了

每換房客就整修+換家具+仲介費 含進去投報真的高嘛？