Re: [心得] 購屋心得

作者: unidata (-_-)   2013-06-02 13:18:04
※ 引述《KAKU29 (會怕就好郭勇志)》之銘言:
: 寶傑好,大家好
: 小弟70年次,今年也加入屋奴的行列
: 先描述一下自身背景
: 父親為退休教師,母親為退休公務員
: 家住天龍國邊陲地帶-萬華
: 目前仍為單身魯蛇一枚
: 周遭的朋友也大多沒結婚 (因為結婚後就不太聯絡了)
: 父母最近大概是急了,想逼我趕快出去成家立業
: 因此今年三月初,在板橋的邊陲地帶(又是邊陲) - 金門街(近浮洲橋)
: 幫我物色了一間近30坪,一坪31萬多的新房,也幫忙繳了頭期款
: 還承諾未來二十年,每月還幫忙繳兩萬的房貸。
先恭喜這位版友成為有房一族,要惜福啊,恭喜恭喜。
借這個心得分享,順便請教版友們的購屋看法。
以板橋來說,以原 Po 的購屋單價,大約是
1000W以下的電梯大樓,含車位,室內 22 坪以上,3房2廳2衛。
[修正:含車位,室內約19坪,2房2廳1衛]
這個價位應該買得到靠板橋車站或新埔、江子翠的30年20坪以上老公寓。
不知各位版友取捨會怎麼看,個人看法是若單身未婚會選遠一點新電梯大樓,
已有家庭須育兒可能會選交通方便點的老公寓。
作者: KAKU29 (會怕就好郭勇志)   2013-06-02 13:23:00
其實是2房2廳1衛
作者: KAKU29 (會怕就好郭勇志)   2013-06-02 13:25:00
室內實際坪數只有19 不過有外加露台
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 14:29:00
還是電梯大樓好阿,不然孕婦在這種炎熱的夏天還要爬4~5樓真
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 14:30:00
的很辛苦;小孩剛生出來,要抱著爬樓梯也是一樣
作者: ronblue (妖受讚)   2013-06-02 14:41:00
完全不考慮老公寓 居住品質差 外觀也醜 家裡有老人就完蛋
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 14:42:00
最近親戚買了板橋靠近光復橋頭的老公寓4樓,光是最近搬家就
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 14:43:00
快累死人,在巷弄內也沒辦法停車,所以得在大馬路上卸貨後再搬進去
作者: jaco1221 (jaco)   2013-06-02 16:00:00
你的背景跟我一樣,爸媽老師退休也住萬華…下個月去金門街看看好了~
作者: dhvaja (終於懂了)   2013-06-02 16:07:00
板橋2、3樓公寓很少賣嗎? 怎大家都看4、5樓?
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 16:08:00
順便補充一下,親戚剛好也住萬華到板橋買房子,應該是說公寓
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 16:09:00
的1至3樓都很搶手
作者: pk0943 (.)   2013-06-02 16:10:00
公寓本來就很少人賣,1至3樓若有釋出,通常都會很快成交所以有時手腳慢就買不到了,不然公寓大家都還是喜歡低樓層
作者: pds1 (莫對惡人慈悲)   2013-06-02 19:18:00
督更以死
作者: unidata (-_-)   2013-06-02 20:27:00
沒辦法..好地點的電梯太貴了..若求交通只能看公寓..
作者: generally (滾來滾去)   2013-06-02 21:01:00
沒錢就只好住老公寓啊,還挑哦?口袋深的人才有資格挑
作者: unidata (-_-)   2013-06-02 21:29:00
是啊.就問問大家會怎麼挑,遠些的電梯還是近些的公寓。
作者: AAAru (美麗的執著)   2013-06-02 21:38:00
公寓的公設少,很好阿!
作者: dir2007 (熊貓媽咪)   2013-06-03 13:14:00
有小孩才要買大樓...不然背著小孩又購物回家爬樓梯會想死
作者: insurance3 (阿呆)   2013-06-03 14:16:00
反正平常真的要多留意房價訊息http://ppt.cc/31nn

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