我今天去看淡海新市鎮，大家來談一談淡海
房子很漂亮，工地很多，空地更多，之前買的全賺錢了，
好大的新市鎮，1600公頃，第二大的是新莊的溫仔圳467公頃．
副都心100公頃，頭前47公頃。
淡海之旁另有沙侖重劃區內有漁人碼頭，也是超級之大。
淡水目前人口約12萬人，外帶流動人口約3萬人。
淡海預計容納30萬人，沙侖不詳。
若是聯外道路不能增加四倍以上，淡海沙侖住滿人之時就是天天有天災
請各位鄉民發表你的看法。
請讓我用在週三晚上上課之用。
感恩。
下次考察八里，再來是湖口，八德，鶯歌。深坑。
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-30 23:35:00淡海蚊子鎮
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-04-30 23:36:00看到預計容納30萬人就覺得可怕...現在就已經每天塞車了
作者: erickruklin 2013-04-30 23:38:00
30萬是有把看不到的算進去嗎... 捷運光載通勤的就飽了
作者:
pk0943 (.)
2013-04-30 23:38:00mobile01就很多討論串了
作者:
Uber (Uber)
2013-04-30 23:39:001600公頃............
這... 台灣現在一年出生的新人口都不到30萬人，
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:40:00建商聯合造鎮成功的典範相較之下青埔根本要在都市規劃史上畫下汙點
新北市一年社會增加連10000人都沒有 去哪生三十萬人?
作者:
basta (basta)
2013-04-30 23:41:00更正一下，台灣現在一年出生的新人口都不到"20"萬人
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:41:00規劃報告書當然要寫屁一點 實際上打個六七折吧
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-04-30 23:42:00養蚊無誤
作者:
dans (Go for the eye)
2013-04-30 23:42:00另外扣掉常態的空閒房屋 其實不見得真要塞到二三十萬人
作者:
nicemood (沒錯！我不是本人！)
2013-04-30 23:42:00新生兒連20萬都不到喔 虎年還掉到16萬
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:51:00現況:中正東路未來:中正東路+淡北道路+淡江大橋+芝投公路剛好4倍
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:53:00要塞30萬人得靠娛樂特區了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:54:00捷運班次加密兩倍也是技術上可行新北市已經重啟芝投公路計畫
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:55:00如果到時真的能塞一大堆人進去，新北市政府跟民代會想方設法把路找出來
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:56:00不過中正東路+淡北道路+淡江大橋+捷運加密應該夠用很久了，芝投公路沒有急迫性
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:57:00還有最爛最爛大絕招，拓寬台二線，但會被譙到臭頭發展困境還是工作機會太遠太少
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-04-30 23:59:00我個人認為淡海在大橋蓋好前是現買現套，淡海不是三峽或林口
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 00:09:00捷運班次現行尖峰已經是2分鐘1班,要加密兩倍是不可行的
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 00:10:00光旅客上下車的時間就已經卡很緊了
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 00:11:00還是把希望寄託在淡江大橋吧~至少環評過了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 00:11:00不是6分鐘一班嗎? 2分鐘一班聽說是板南線
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 00:14:00P大正解,我記成板南線了~^^"
作者:
Eshow (rOssi)
2013-05-01 00:17:00淡江橋才是疏通的關鍵...紅樹林回堵的都是去三重五股進台北市並不塞
就算聯外道路開了，地點還是不比其他新市鎮或重劃區而且現在淡海新市鎮連房價吸引力都快消失了...
作者: saplpa (adidas) 2013-05-01 00:30:00
帥大不用考查了 買就對了
作者:
fastcar (22f 薩魯曼)
2013-05-01 00:34:001P上看百萬
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:35:00但海已經成功起來了 現在進入的人口不斷增加 速度很快
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:36:00家樂福,區公所,新市國小是新市鎮的正核心,要跌有難度了
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:38:00真的買不起其他地方的別在眼高手低 淡海可能是最後機會之一
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:38:00家樂福上週日開幕,新市國小今年開始招第一屆學生,區公所大樓約2年後蓋好淡海再買不起,可能只能往三芝買了
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 00:40:00淡海的未來在台北港。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 00:41:00淡水因港口而興起，因淤塞而沒落，淡海將來就是作台北港的腹地
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 00:42:00台北港興，淡海就會興
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:43:00越美麗的物件越貴 遠一點就便宜一點
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:44:00以前很多人看不起的林口跟三峽也漲到一堆人買不起了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:46:00買淡海算是買夢想,未來有無限可能,如果真的變成大直美麗華那樣就發了;當然也有可能變成跟三芝的渡假村廢墟一樣
作者: erickruklin 2013-05-01 00:46:00
台北港興... 算了吧
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 00:48:00先區分是自住還是買房 自住的話就買買得起的 別夢想了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:49:00淡海有點像以前的安坑,只有安康路一條,上下班全塞爆,現在安
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:50:00坑有南北各一條快速道路,房價也回不去了
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:52:00當初安坑的一號道路,中安快速道路,很多人也是說不可能,現在
作者:
pk0943 (.)
2013-05-01 00:53:00事實擺在眼前已經蓋好了
作者:
dans (Go for the eye)
2013-05-01 00:54:00當初小弟也是跟著喊安坑不可能的人之一 臉被打很大 哭哭
作者:
kutkin ( )
2013-05-01 00:55:00可是以前怎麼想的到有快速道路?
作者: erickruklin 2013-05-01 00:55:00
新北應該有機會挑戰全世界高架快速最多最密集的城市
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 00:56:00連到士北科、社子島，又是個未來的夢
作者:
tkr (tkr)
2013-05-01 01:01:00淡水快速道路可以進北投啊 幽靈橋可以到八里接64 或台北港
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:02:00
與其討論人口和入住率，不如研究熱區
這算是淡水最吃虧的地方 離台北市中心太遠 北投的工作
12萬就已經大塞車了，建議新北市府推廣水上捷運巴士水上沒有路權和塞車問題，也不必徵收土地。否則30萬人是大災難。
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:23:00
生活重心在淡水 一切解決
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 01:24:00
很適合健康退休族
作者:
borneol (BORNEOL)
2013-05-01 03:11:00冬天無敵冷，又常下雨刮風，室內濕悶，金屬易生銹
作者:
borneol (BORNEOL)
2013-05-01 03:13:00去台北超遠，住幾年的心得:淡水真不是人住的
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2013-05-01 03:45:00有沒有漂亮的無敵海景可以介紹的(流口水中
作者:
moocow (void)
2013-05-01 07:53:00只有台灣狂蓋高架吧 外國都鼓勵搭大眾運輸系統
作者: hsnu853 (GOGO加油) 2013-05-01 09:38:00
這樣下去～何時才考察的到瑞芳、福隆？
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:43:00
淡水買房要選方位，選對方位冬天不用怕^^甚至還比台北
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:45:00
12~2月冬天真的常下雨，出門要戴帽子
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:46:00
但春天~秋天的淡水真的完美
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:48:00
台灣海島型氣候，哪裡不潮溼？下雨時開除濕機就好啦，
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:50:00
重點是方位要對~愛趴趴走的健康退休族很合適
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 09:51:00
但現在才進場真的慢了
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 09:57:00潮濕還是有分等級的,淡水超濕,尤其冬天. 以前寒假一個月沒
作者:
amury (快馬加鞭)
2013-05-01 09:58:00除濕,回來的時候,音響就壞了...
作者:
caution (所以 我選擇了沉默)
2013-05-01 10:08:00師大分部後面那一帶靠河處的建案也超濕 連好天氣都很濕去打個球 球具帶放旁邊 2-3個小時過後 袋子上就都是凝結水
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:24:00
所以才說選方位選方位~選對方位只要下雨再除濕就好了
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:26:00
另外.怎麼確定是潮溼才讓機器壞？搞不好是買到機皇？
又濕又冷,住台北氣候已經很糟了(跟台中台南相比),還住到淡水去? 我們又不是黴菌
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:27:00
還是大樓氣密窗品質不好？XD
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:29:00
常出國看看真的不覺得這樣叫又濕又冷(要不然歐美人怎活)
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:30:00
你不是霉菌不代表住淡水就是黴菌喔^^
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:32:00
拼命批評勸說也還是買不到低價呀
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 10:33:00
眼光要放寬
作者:
BG666 (十八啦 BG!!!)
2013-05-01 11:07:00淡水天氣 爛斃了 去朋友家住兩天就覺得很糟
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2013-05-01 11:47:00潮濕跟寒冷還是有分等級低..淡水應該算是其中比較差低
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 12:24:00
八里不錯，比淡水方便，但一定要開車，差在公共運輸
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 12:25:00
常住國外就知道乾冷不如濕冷，老的快
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-01 12:26:00哈哈 霉菌讓我笑了
作者:
ronblue (妖受讚)
2013-05-01 13:00:00一直國外國外的 我們在談淡水誰跟你國外
作者:
hcbd 2013-05-01 13:08:00買不起市區被洗出去的,或是多買在那邊放假用
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 13:46:00基隆汐止都可以住55萬人 很嚴重嗎?淡水測候站年平均雨量只有2100多，比台北還少
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2013-05-01 13:47:00更不用說是南淡水的紅樹林、竹圍
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 15:45:00
買不起市區也比錯過時機好 來日方長,沒什麼好可恥的^^
作者: happiness08 (love 8) 2013-05-01 15:50:00
感謝淡水還有人願意討論 願意批評 願意酸當墊底也是值得啦~
作者:
LDTILA (心在全世界)
2013-05-01 23:17:00我也是當天去看 不過回來關渡大橋的路上還真塞
作者:
moocow (void)
2013-05-06 18:49:00目前..平常上下班就很塞了 不用假日