[問題] 實價登錄問題 boxing20126 PTT批踢踢實業坊

[問題] 實價登錄問題

作者: boxing20126 (彭小新) 2013-04-30 22:45:49

小弟我去內政部使用實價登錄查詢
他是不是只會登錄有實際交易的?
現在實際交易的都一定會出現在上面嗎!?
因為小弟我要查的路段全部都是"找不到資料"
還有預售屋跟一般二手的價格照到裡說實價登錄
應該價格也不能差太多才是吧!?
我以為實價登錄是類似政府公告該區段或路段的地價應該在哪裡?
看來好像不是!?
隨口問一下我現在問別人問他覺得房價會不會跌
發現回答會跌跟不會跌的大概是40%和60%
還有人家說透天比較保值但是跌起來也是讓人很害怕
很怕貸款還沒繳完房子的價值遠低於還沒付的貸款...........

作者: shhsu (shhsu) 2013-04-30 22:48:00

你要不要說路段，我幫忙查看看，也許是你不熟悉使用方式？

作者: pk0943 (.) 2013-04-30 22:48:00

你要找的路段沒實際成交,也沒辦法阿

作者: whiteadam (blue eyes blue) 2013-04-30 22:49:00

應該是新竹

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2013-04-30 23:19:00

我自己在去年有幾筆交易都沒登上去只能說政府想登不登

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2013-04-30 23:20:00

他有權決定

作者: dans (Go for the eye) 2013-04-30 23:22:00

也沒出高價買被擋掉其實有些怪

作者: landagent (帥過頭) 2013-04-30 23:25:00

怕就別買，你去問你的好朋友，有作仲介的自已人會說實話

作者: boxing20126 (彭小新) 2013-05-01 03:41:00

路段就是芎林鄉富林路二段280號附近

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:42:00

有啊，選新竹縣芎林鄉有61筆耶

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:43:00

加上富林路的條件，則剩下三筆，推給你看。

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:45:00

富林路二段272巷1-50號 101年4月交易透天總價1530萬，每坪

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:46:00

20128元。富林路二段173巷20弄1-50號，101年10月交易，透天

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:47:00

總價786萬，每坪112787元。富林路三段750-800號，101年7月交

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:48:00

易，透天，總價625萬，每坪295835元。

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 11:50:00

今年則沒有資料。

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 15:46:00

哪有兩萬多的？二十幾萬啊..

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 15:47:00

啊..應該是我少寫了一個數字，我再查一次。

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 15:48:00

201028<==少打一個0

作者: shhsu (shhsu) 2013-05-01 15:49:00

感冒中，還迷迷糊糊的..

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