[問題] 當軍宅可以買賣時 fatbearmama PTT批踢踢實業坊

[問題] 當軍宅可以買賣時

作者: fatbearmama (肥熊媽媽) 2013-03-10 23:37:22

我想請問大家軍宅可以自由買賣的期限到了
房價會升高還是下跌呢
我的想法很多買家不想用信託的方式
所以在五年內可能不想出手很多軍宅賣不出去
等到可以自由買賣就會有很多戶拋售了
房價應該就會下跌
但今天跟房仲討論
房仲先生卻認為可以自由買賣
投資客也可以出手了
所以現在不買之後房價就會上漲很多
(因為我們還沒看到喜歡的樓層感覺有點被這個說法push)
我想問實際的情況會是如何呢？
如果那個軍宅蓋得不錯算是人家會想買的房子
有沒有實際的軍宅到可以自由買賣時
房價是上還是下呢?
謝謝!

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:42:00

我家這邊長榮新城三年前剛過五年期限一間290多萬

作者: abyssa1 (abyssa1) 2013-03-10 23:42:00

漲跌跟軍宅與否無關跟經濟/資金比較有關

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:43:00

因為太子建設蓋得不錯加上火車站跟成大南台科大奇美

作者: kai761 2013-03-10 23:43:00

如果房真的很好,應該不會介意信託,所以滿五年也沒差

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:44:00

醫院現在相同房子都開價550-598..國宅很多好地段

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:45:00

買賣國宅其實有方法可以逃過五年但只能做不能說

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:46:00

房子只要好國宅也是好選擇但好壞也是要挑啦

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:47:00

像台南這邊就分好幾個等級..差一個路口新國宅比久一年

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:48:00

的國宅便宜個80-100萬也有可能比較詬病是建材好壞

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-10 23:49:00

是否偷工減料格局是否方正設計是否優良好的還是好的

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-10 23:59:00

我累積約二十年的經驗告訴你，當國宅軍宅時間到了，可以

作者: landagent (帥過頭) 2013-03-11 00:00:00

自由買賣，就台北而言就是上漲，有限制時，買方不方便屋主有賺就先拿錢，交換條件是降價，到了自由買賣，屋主就不用降價來配合了。

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-11 00:10:00

推帥大有缺點就是突破點議價點才好殺價阿

作者: youngice (youngice) 2013-03-11 13:04:00

軍宅是不是只有使用權呢?

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2013-03-11 20:56:00

台南這邊就分好幾個等級?? How?? Thanks軍宅不是只有使用權

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!) 2013-03-11 22:45:00

你都買了之前一直丟你信你又不回我.....

作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路) 2013-03-12 08:06:00

本來我想說找你幫我賣的...站內信討論吧

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