[問題] 仲介費支付的問題 madd PTT批踢踢實業坊

[問題] 仲介費支付的問題

作者: madd (............) 2013-02-26 22:24:56

小弟日前透過A仲介看屋出了一個價錢打算下斡旋但是A嫌太低不收
後來我在591看到另外一個B仲介也刊登同一物件
我找了他出了同一價錢 B跟我簽了要約書
A只有我的手機號碼沒簽任何約或是書面留下資料有傳幾次LINE
也無法得知此物件是專任還是委任因為這地區也有可能一家加盟店簽了專任
但是幾家友好的加盟店一起聯合賣
所以我想知道若是 B真的幫我談成了
A會不會跑來跟我要仲介費?
而甚麼情形之下我會需要付他仲介費?
還請版上的前輩與仲介大大們指點迷津多謝了!

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2013-02-26 22:32:00

不會....你又沒跟他下斡旋.

作者: landagent (帥過頭) 2013-02-26 22:33:00

沒事，因為，A不收就是不會成，當然你不會信

作者: landagent (帥過頭) 2013-02-26 22:34:00

不過，你在B處又加價就很難說了

作者: madd (............) 2013-02-26 22:46:00

帥大這就是奇怪的地方我在A "口頭"加價了三次他都不收B處我出的價比跟A出的最後價低 B卻直接叫我簽了要約書現在A 又一直傳LINE 要跟我見面說要我簽斡旋他要幫我談

作者: madd (............) 2013-02-26 22:47:00

我已經搞不清楚A跟B的心態了可以請帥大指點一下嗎@@ Thanks話說帥大的意思是如果成了 A還是會來跟我追討仲介費嗎?

作者: BG666 (十八啦 BG!!!) 2013-02-26 23:05:00

他憑甚麼跟你要仲介費?? 又沒簽約

作者: aicecoolman (電光趴趴走) 2013-02-27 01:29:00

A單純是看你一臉肥羊樣,B則是有機會成交就肯拼

作者: kai761 2013-02-27 01:35:00

A 後悔來不及了哈

作者: seelove (加油吧!!) 2013-02-27 07:50:00

就算兩家都下斡旋~服務費也只給其中一家阿

作者: hkm1020 (快樂是自找的) 2013-02-27 08:55:00

誰幫你買到付誰仲介費即可

作者: hkm1020 (快樂是自找的) 2013-02-27 08:56:00

A當初不簽可能真的價錢沒到所以不想浪費時間

作者: hkm1020 (快樂是自找的) 2013-02-27 08:57:00

B願意幫你可能因為他想討好你，讓你認為他很努力但實際也是談不成，除非你願意再加價，先簽再想辦法讓你加

作者: hkm1020 (快樂是自找的) 2013-02-27 08:59:00

通常你的價到了，房仲晚上11點也想約你簽斡旋不可能價格ok, 但不想簽

作者: tom6724 (tom) 2013-02-27 09:06:00

比較擔心開發店是在a.要簽約時搞不好會碰到面.

作者: tom6724 (tom) 2013-02-27 09:07:00

a回頭找你是因為當初他覺得太低不收..沒想到你又出更低

作者: tom6724 (tom) 2013-02-27 09:08:00

而b仲介居然收了.而且可能還要約談.當然要回頭找你出價啊

作者: G8MO (永慶房地產工程師八毛) 2013-02-27 09:14:00

你不會有事

作者: satanangel (*Love LBJ*) 2013-02-27 10:49:00

A活該阿是他自己不要你的當然不用付給他

作者: kah (kah) 2013-02-28 01:02:00

不是找屋主私下成交~完全沒事!!

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