※ 引述《fq2091 (鳥仔)》之銘言：
: 最近剛開始看房~~~
: 前幾天有看三間透天
: 第一間 屋齡22年 地坪23 建31 開價640
: 第二間 屋齡37年 地坪20 建32 開價498
: 第三間 屋齡33年 地坪21 建33 開價598
: 三間都是投資客買來整理過準備轉售的
: 目前心中屬意第一間但還沒跟仲介說
: 我查了實價登錄第一間在 101/10 成交 365 萬 單價約在1坪 11.5 萬
: 現在開價 640 萬 一坪約在 20 萬也賺太大了吧!!
: 如果想請房仲斡旋~該怎麼開口比較好??話術之類的?~~
: 我心中是想開 510 左右 一坪約在 16 萬 妥當嗎??
: 房子 實在不好找阿~~~~~~
除了看附近房價之外，最重要的是你知道他之前發生甚麼狀況嗎????
買投資客整理過的，通常他整修價錢絕對是用最便宜的材料，大部分
就算整理過，你住沒多久就一堆問題了!!這種事情在台北很常發生...
還有版上有人說整理花不少錢???那也要看到底是多少錢啊~~你看的屋
齡都超過15年了，你覺得他會幫你拉皮嗎??管路線路老舊有幫你檢查過
沒問題或是翻新過??反正你只要記住一點，會當投資客的絕對不會是甚
麼好人，你覺得他會花大錢去整理一間不是自己要住的房子嗎???真的
要買自己去找沒整理過的透天比較好，除了價格低還可以清楚屋況，當
然如果你錢多懶得自己整理，還是可以買投資客的，只是...以後你絕對
絕對會後悔的...
※ 編輯: comeon2007 來自: 59.126.145.41 (02/26 19:33)