Re: [心得] 高雄房價閒聊和看房心得

作者: arbitrageur (旅行的意義)   2013-01-17 08:23:10
→ BlueSatan:也許未來科技日益進步,機械取代人力不足之處越來越多 01/16 14:34
→ tkr:台灣就是開發中國家的所得 馬上面臨已開發國家的人口結構 01/16 14:34
→ ceca:現在產業進步,單人產值越來越高阿,人少產量不一定少. 01/16 14:34
→ ceca:一個自動化廠,只要兩個設備工程師去顧. 01/16 14:34
→ ceca:產量約等於一千個工人. 01/16 14:35
→ tkr:產量問題還好 十年內台灣每勞工平均產出增加60% 01/16 14:35
→ ceca:鴻海最近不就是要搞一個這種廠出來? 01/16 14:35
主要搞在哪?
1.鴻海最近在美國為了配合歐巴馬和蘋果的需要,要建超高度自動化生產線。
在消費國以外的地方設立,為減少貿易逆差和促進消費國的就業沒有幫助。
誰有消費市場誰是老大。
2.人少產量不少,但住房需求肯定是會減少的。機器人不用住房,
兩個設備工程師要住的房子沒有一千個工人多。
3.台灣不是大的消費市場、不是機器人大國、也不是軟體大國。
機器人科技越發展,台灣在全球產業鍊的重要性就越低。
然後台灣的房子在世界上的價值會越來越高?可以漲到房價租金比一百倍?
作者: BlueSatan (...￾  )   2013-01-16 14:34:00
也許未來科技日益進步,機械取代人力不足之處越來越多
作者: tkr (tkr)   2013-01-16 14:34:00
台灣就是開發中國家的所得 馬上面臨已開發國家的人口結構
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-16 14:34:00
現在產業進步,單人產值越來越高阿,人少產量不一定少.一個自動化廠,只要兩個設備工程師去顧.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-16 14:35:00
產量約等於一千個工人.
作者: tkr (tkr)   2013-01-16 14:35:00
產量問題還好 十年內台灣每勞工平均產出增加60%
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:40:00
這是指總質產量不會因為人少而降低..@@自動化其實你壓成本,依然有大量商機.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:41:00
至於市場,再隔壁中國.而台灣有ECFA,如果又自由貿易,,可以當跳板.畢竟你設廠在台灣比設廠在中國更穩定(光土地自有就贏很多)
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:42:00
而要是台灣又自由貿易+金融鬆綁,那優勢更明顯出來.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:43:00
so..向自動化廠,其實對台灣出口會有很多正面影響.缺點就是貧富差距更大.但這邊並不是主討論貧富差距,而是討論少子化對台灣的影響.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:44:00
and..別忘了中國港口城市地價都比台灣尤其高雄貴超超超多.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:45:00
so..整體而言台灣地價會繼續攀升.地價攀升,房價基本質就是攀升...除非蓋太多住宅...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2013-01-17 09:47:00
and...對了,我講的是自動化廠,做機械手臂的,不是自動化產線.
作者: yianhua (中華民國最菜公民)   2013-01-20 20:16:00
高雄在世界港口航線上慢慢邊緣了,靠的是台灣自己航商

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