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[問題] 房屋登記及銀行貸款

作者: ever8fter (ever)   2012-12-27 07:36:09
請問一下
房屋登記和房屋貸款可以不同人嗎？
假設房屋登記在父母名下
卻是用小孩（已滿20）的名義貸款
可以貸到比較多嗎？
對雙方有沒有什麼潛在風險呢？
謝謝
作者: eddisontw (沙丘)   2012-02-27 09:00:00
不動產是父母的 所以所有權人是父母 要用小孩名義貸款
作者: eddisontw (沙丘)   2012-02-27 09:01:00
要看小孩資力夠不夠 將來前還不出來 因為抵押權是跟著物跑 所以房子還是會被拍賣
作者: generally (滾來滾去)   2012-02-27 16:18:00
可以不同人,以小孩名義貸款可以用首購,利率較低
作者: generally (滾來滾去)   2012-02-27 16:19:00
但對小孩的風險比較大,因為一但有意外可能會面臨繳不出錢的窘境
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