沒錯，像我家很多年以前購入的店面(當初是為了開店才買,
但店沒做成功,只好改租人),
最先是租給一位很好的房客拿去開美容院
租好幾年了,每月有一萬的房租,可惜她後來因身體不好想關店去休養所以就不租了
之後房租就每況愈下了
到了前年租給一個房客，就給我們殺價到殺一個月四千
我媽竟然也租給她了,而且她還給我們報稅哦
最近她竟打電話來說要求再降房租
我媽就很生氣,覺得已經很便宜了，還想來殺價
要是答應她的話,搞不好每年都會打來殺價，殺到最後變免費租她了
真是莫名奇妙,就不相信她可以找到比我們更便宜的店租
我本來以為我媽這種只要人家殺價就說好的人居然會拒絕
可見這房客的要求實在太無理了,我媽是跟她說不能再降了，不然只能請你另尋別處了
房東很難當,真的, 還不能得罪房客@@
很想對那房客說不爽不要__
※ 引述《dans (邀棋前請先知會)》之銘言：
: 1.來源連結:
: http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/103684/%E6%88%BF%E6%9D%B1%E5%BE%88%E6%82%B6%EF%BC%81%E7%A7%9F%E9%87%91%E6%AF%94%E4%B8%80%E6%AF%94%EF%BC%81%E5%8F%B0%E7%81%A322K%20vs%20%E6%97%A5%E6%9C%AC100K
: http://tinyurl.com/c739zhy
: 2.內容:
: 房東很悶！租金比一比！台灣22K vs 日本100K
: 【MyGoNews廖賢龍/台北報導】
: 如果說包租公、包租婆也是一門職業，那麼現在台灣大學畢業生22K起薪的情
: 況下，連帶也使得依靠房客收租的職業房東們，成了另類的22K月薪族。
: 然而22K月薪族，如果跟東京的包租公、包租婆相比，則是人比人氣死人。台
: 灣租屋網2012年11月的租金行情統計，22,000元的月租金在大安區可以租到20
: 坪左右的住宅。根據台灣搜房網的2012年11月售價行情，大安區住宅的售價每
: 坪平均是86萬元左右，換算起來，20坪的大安區住宅總價要1750萬，其投資報
: 酬率僅1.5%。
: 台灣搜房網總經理楊建傑表示，這樣的房價，按照東京保守的租金投報率7%來
: 計算，可以在東京買到月租金有100K台幣的房屋收租。22K比上100K，台北市
: 的包租公、包租婆這門職業，真得如同月光族一樣，每月房租繳納掉銀行房貸
: 後就所剩無幾了，甚至可能還得自掏腰包才能負擔每月房貸。
: 另外，依據國際貨幣基金組織IMF統計的2011年全球國民所得(GDP)資料顯示，
: 日本的國民所得為45,920美元，在全世界排名第18，在亞洲排名第5，僅次於
: 產油國卡達、阿聯、科威特及城市國家新加坡，堪稱高國民所得國家，相較台
: 灣的20,101美元，整體人均所得達到2.28倍。
: 以生活消費支出為例，台灣一個便當大約50-80元台幣，日本便當約500-1000
: 日幣(折合台幣約160-300元台幣。)大約是台灣的3倍，理所當然房租也會與
: 所得差異成正比。由於東京國民所得高，連帶讓民生消費指數提高，人民對
: 租金的負擔也相對偏高；而台北因為景氣不佳，普遍消費力弱，租金不漲反
: 降，但是東京房地產的售價，平均來說反而還比台北市還低，台北房東和東
: 京房東境遇真是大不相同
: 圖
: http://pic.mygonews.com/fetch.php?v=7540b40dd2439c819d92509d67c33b53.jpg&t=newsPhoto
: http://tinyurl.com/d9qkv8o
: 3.心得或感想:
: 日本人均所得是台灣的2.28倍，房租則是4.55倍。
: 房版鄉民表示：扣除物價水準後日本的居住負擔仍遠輕於台灣