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stock123 (現在買屋必out)
2012-12-16 09:14:51playhome:健保局連『營利事業登記證』都說出來了，可見政策一定錯 12/16 08:45
playhome:以後改週租，半週租囉，拆定存到拆租約，哈 12/16 08:46
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有多少人會想改週租 半週租?
光是每週應付隔間套房的租金換約
根本沒心思耗在換約時間
改成週租 半週租也會造成房東收益不穩定
想改短租 房客也可以換別間
造成房東收入現金流量 常有空窗期 反對屋主不利
就屋主來說 偏好長約租客 反而排斥短約
現在租金拉不高 補充保費問題對房客影響不大
可選擇的租屋很多 根本不必擔心~
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 11:02:00這...哪個租房子的,是月繳租金,而且每個月換約啊??
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 11:03:00iii 膜拜~~神的世界,凡人果真無法理解!!
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 11:05:00自盡吧~
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2012-02-16 11:47:00你不是要教我台北市的分區？ 文章勒 還有時間在這裡玩阿你的都是住二、住三、住三之一的民生社區在哪？
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2012-02-16 11:50:00好好的電我一下 表現好我推薦你上電視當名嘴
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2012-02-16 11:52:00聯開辦法第九條主管機關得.......申請劃定或變更為特定專用區。
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2012-02-16 11:53:00我要出門吃早餐了 希望回來你能問一個我需要坐下來咕狗的問題
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2012-02-16 11:54:00我可沒說美河市是特定專用區 我只說過聯開可以劃定特專
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2012-02-16 11:55:00你想知道就請你翻計劃書出來嘛 大家等著看呀
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2012-02-16 11:59:00是呀 sdhpipt也在告訴你是了 法條有這麼難看懂?
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2012-02-16 12:02:00美河市聯開案是小碧潭捷運站自償機制的一環 所以是快去快去
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2012-02-16 14:25:00你從這定義當中看出哪裡說美河市不是交通事業?都寫了『捷運場站用地"及其毗鄰土地"之開發作業』
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2012-02-16 14:26:00聯合開發中非屬於捷運站場本身之其多多目標使用自然含括其中有沒有隨便貼個條文就自己亂胡謅一通的八卦
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2012-02-16 14:29:00你真的不懂就去看監察院的糾正書 裡面就有寫到實務操作實務上就是日勝生蓋完的捷運站場與美河市是先由市政府取得
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2012-02-16 14:30:00然後才依合約分配兩方權益
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2012-02-16 14:34:00另外在該糾正書附表2-5 聯合開發案使用面積表也是相同邏輯
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2012-02-16 14:35:00美河市是聯開的產物 聯開的目的是為了興建捷運站
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2012-02-16 14:36:00本來就可以將美河市土地視為交通事業所必須之土地
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2012-02-16 14:37:00即是土徵條例第三條第一項第二款的解釋範圍內
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2012-02-16 14:40:00另自償機制和交通事業的確不能混為一談 要和聯合開發混為一談我覺得你還是快點生出『都是住三的民生社區』出來瞧瞧
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2012-02-16 14:42:00根本來亂的 仲介做到聯土地使用分區都沒查清楚就亂講
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2012-02-16 14:43:00我要是知道你店東哪位我一定去建議他把你掃掉
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2012-02-16 14:49:0053.88%的住宅用地 2.76%的商業用地(商一+商三)
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2012-02-16 14:50:00其他都是公共設施用地
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2012-02-16 14:55:00因為聯開辦法解釋的交通事業就是：捷運系統+毗鄰土地^大捷法
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2012-02-16 14:56:00同樣都是交通事業 捷運系統是主事業 毗鄰土地是附屬事業
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2012-02-16 14:57:00還要亂多久 你的民生社區地籍圖勒? 還要我教你怎麼上網查?
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2012-02-16 14:58:00特定專用區本來就可以蓋住宅 因為法規範的"特定專用區"是指
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2012-02-16 14:59:00就個案探討的"使用分區"或"用地" 當然是看該案如何檢討看到一兩個不能蓋住宅的特定專用區就一竿子打翻一條船說不行?
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2012-02-16 15:02:00我怎麼不知道我說過 可以麻煩你提示一下嘛 老人家記性不好
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2012-02-16 15:03:00法規中說"得XXX"就代表"一定要XXX"嗎? 我怎麼不知道這規矩?
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2012-02-16 15:04:00大捷法可沒規定毗鄰土地只能蓋捷運用地唷 你哪來的法理解釋?
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2012-02-16 15:05:00捷運設施/捷運系統
把"得"發音成ㄉㄟˇ啊!哈哈哈(不用注音文無法表達,sorry)
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2012-02-16 15:06:00崩崩樂說的也是 看來是我太嫩了
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2012-02-16 15:08:00那需要我再提醒你大捷法解釋毗鄰土地的開發也在該法規範下
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2012-02-16 15:09:00而美河市的法源就是大捷法+聯開辦法 還需要我幫你串接嗎
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2012-02-16 15:10:00你問我連開後可以劃什麼分區 我回特定專用區有何不對?還有劃公共設施用地和商業區的唉
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2012-02-16 15:11:00你當時問的又不是美河市的分區 而是聯開後的分區
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2012-02-16 15:12:00你如果當時問我美河市的分區 我一定回你我要查
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2012-02-16 15:13:00你如果問我聯開後分區要劃什麼 我就是回聯開法第九條你自己回去翻嘛 看看是怎樣
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2012-02-16 15:16:00使用分區不包括特定專用區？ 非台灣國的不要來鬧好嘛
台北市松山區民生段134-1號地,分區:敦化南北路特定專用區(B區) <=這個不知道算不算 XD
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2012-02-16 15:23:001. 捷運系統用地+一部分住四
基本上,住宅區商業區,這些名稱不是重點,只要都市計畫裡面
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2012-02-16 15:26:00同一行推文後段不就說是看個案檢討了？早就知道你回玩這招所以兩句話故意接在一起講爛招換點新梗好嘛
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2012-02-16 15:38:00捷運站場、交通路線也是不動產 您覺得呢 -_-不動產就不能當交通事業喔？ 那大捷法只能規範捷運車廂？土地徵收條例以後只能徵收捷運車廂？
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 17:13:00挖~~好多招!! 移花接木,跳針亂扯,扣帽大法,語意瞎掰~~
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 17:14:00iii 真是令人尊敬啊~~
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cvcv (我是阿宅!!)
2012-02-16 19:42:00ISBN:9578319061