[新聞] 離譜健保 房東保費找房 客繳

作者: playhome (重生)   2012-12-16 08:43:57
http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/headline/20121216/34708902/
離譜健保 房東保費找房 客繳 補充保費為難商家「付租還要跑 腿」
【邱俊吉╱台 北報導】下月 上路的二代健 保問題多,有 民眾向本報投 訴指,二代健 保實施後每個 租屋的公司行 號、餐廳或小 吃店等,都要 在付租金給房 東前,先扣掉補充保費並將此保費付 給健保局,為此還須下載相關軟體、 印繳費單,再去繳費,十分麻煩,大 罵:「補充保費應由房東負責,房客 付房租還要幫房東繳保費,太扯 了!」
承租者也憂 心,房東因所 收租金已被扣 掉補充保費, 恐因此調漲租 金,連帶使經 營成本增加, 被迫調漲商品 價格,增加民 眾負擔。民間 團體痛批,這根本是畸形制度;健保 局僅回應,人力不足,盼各界共體時 艱。
二代健保下月上路,屆時民眾有逾4 個月投保金額獎金與超過5000元 (含)的兼職、股利、利息、租金、 執行業務等6項所得,都要依2%費率 扣補充保費。租金部分,房東若租給 有繳稅、有營利事業登記證的公司, 才要繳補充保費。 因時間緊迫,衛生署近來在各媒體登 廣告加強宣導,但多數民眾仍一頭霧 水。自營小吃店的民眾林先生向本報 投訴指「房客竟要幫房東繳補充保 費」,很不公平。 林先生說他在北市開小吃店,房租每 月2萬元,他已問過健保局,該局指 他明年起要先幫健保局扣下2%、每 月400元的補充保費,意即每月只給
房東1萬9600元,再將這400元給健 保局,但還得從健保局網站 (www.nhi.gov.tw)下載軟體、列 印繳費單,再拿去金融機構繳納,但 「我沒電腦、也不懂」,且「有收入 的是房東,我房客還要幫他跑腿交保 費,太離譜」,若沒按時繳,健保局 還恐罰他15%滯納金,更氣。
在北市經營早餐店的高先生昨說,擔 心「房東收入變少,租約可能一到就 漲房租」,只好漲價5至10元,但此 舉怕客人流失,「生意難做」。 健保局統計,台灣每年報稅、有營利 事業登記證的公司約80萬家,有多少 公司是租賃房子、須代房東繳房租補 充保費,健保局稱尚未統計,但上路 後會加強稽查相關公司有無依規定繳 補充保費。
有房子租給公司的王先生昨說,補充 保費的2%,「想由房客吸收,所以 會漲房租,若談不攏約滿就不續 租」,改租給一般人,「還不用扣補 充保費」。 民間監督健保聯盟發言人滕西華痛 批,房客要代房東跑腿繳錢很「畸 形」,呼籲健保局自行開單給房東, 不要折騰小市民。健保局局長黃三桂 說,因人力問題,無法一一開單給房 東,將持續宣導;房租、物價若因而 上漲,也盼全民共體時艱。
◆上路:下月1日起 ◆門檻:金額達5000(含)~1000萬 (含)元的6大項目單筆所得,加徵 2%補充保費;若所得逾1000萬元, 以1000萬元計 ◆6大項目所得 .租金:民眾租賃給公司的租金收入 (租賃給民宅未列入) .股利:現金股利與股票股息 .利息:存款利息、各種金融債券利 息與短期票券利息等 .執行業務:稿費、演講費、藝人代 言所得、名嘴通告費等 .超過4個月的月投保薪資獎金:年 終獎金、紅利等 .兼職薪資:包括打工等非投保單位 的薪資所得。但收入未達基本工資月 薪的兒少、中低收入戶、無專職工作 專科生或大學生等免扣
註:目前與明年的基本工資月薪均為 1萬8780元,詳情可洽: 0800030598 資料來源:中央健保局
◎房租的補充保費,由房客或房東繳 納? .實質由房東付錢,但健保局會要求 房客先代房東繳納。 ◎僱主是否要繳補充保費? .要。 ◎樂透、彩券等收入是否要扣補充保 費? .不用。補充保費扣繳6項中不含 「機會性所得」。 ◎定存拆單或改月領利息,或房租從 月租改周租是否可避繳補充保費? .有可能。定存拆單或改月領利息, 只要單筆金額低於5000元,即免繳 補充保費,但若僅為此提前解約,利 息將打8折,對照補充保費費率2%, 未必划算;房租改周租,則要看會否 牴觸租約內容。 ◎股息與股利是否都要徵補充保費? 除權前賣出是否可避繳?
.是,其中股票股息依每股面值10元 計;除權前賣出可避繳,但須付手續 費、證交稅等,且不一定能以低價再 買進,未必划算。 ◎健保局是否每月寄發補充保費繳交 通知單?若漏繳或不繳會面臨什麼處 分? .補充保費由僱主每月所發薪資等就 源扣繳,不會寄通知單。若僱主等扣 費義務人漏繳,須交15%滯納金甚至 移送法院強制執行。 資料來源:健保局、《蘋果》採訪整 理
本版建議,不悅勿租
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:45:00
健保局連『營利事業登記證』都說出來了,可見政策一定錯
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:46:00
以後改週租,半週租囉,拆定存到拆租約,哈
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:47:00
只要在網銀設定自動轉帳,每天付租金也行
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:48:00
現在很多房屋可以租 不用擔心
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:49:00
我在市府站一間公寓 權狀28坪 現在才租2萬
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:49:00
『抵觸租約』???改租約不就行了?
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:50:00
看來真的急了,最近捍衛速度飛快
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:50:00
現在老公寓 比以前更難租
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:51:00
先去搞定美河市吧!錯誤一堆
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:51:00
和你一樣 整天沒事 都在電腦前哪來的錯誤 請指政
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:52:00
請說錯誤在哪????????
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:52:00
我哪根蔥敢指正啊?哈,快去補充資料吧!多說多錯
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:54:00
所以你是隨便指控
作者: sdhpipt   2012-02-16 08:55:00
我以前在松信路的公寓,才租人1.6萬租金從2000年跌破2萬之後再也沒站回去
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:55:00
松信路看地點 小環境不好
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 08:56:00
靠近五段 租金較高
作者: Jiton (找高雄好房)   2012-02-16 08:58:00
把租金收入移除再補充保費範圍內就好了阿 這麼簡單也想不到
作者: sdhpipt   2012-02-16 08:59:00
我以前的房子靠近永吉路口,後來賣掉了
作者: Jiton (找高雄好房)   2012-02-16 08:59:00
中華民國的政府官員頭腦裡不知道再裝甚麼?
作者: playhome (重生)   2012-02-16 08:59:00
把樓蓋歪的功力無人能及啊!讚
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 09:00:00
對阿 樓上住歪樓
作者: stock123 (現在買屋必out)   2012-02-16 09:01:00
國泰雙璽要小心了
作者: playhome (重生)   2012-02-16 09:01:00
你開帽子店的?
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔)   2012-02-16 17:00:00
=========== 不爽不要租 =============
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-02-16 19:44:00
地段好.人潮多的店面有幫助賺錢的功能用.租客在有利可圖的前提下.接受一定範圍內的漲價比較有點機會.但容忍範圍還是有限
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-02-16 19:45:00
的.至於一般住宅就只是支出的負擔.除非相較之下房東的房價還
作者: bryon (松、竹、梅)   2012-02-16 19:46:00
是比其他人有競爭力.不然肯吞的人....
作者: playhome (重生)   2012-02-16 23:13:00

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