1.來源連結:
http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_ART_ID=277057
2.內容:
【聯合報╱記者何醒邦／台北報導】
不動產交易實價查詢本周滿月，已有一萬八千筆交易上線供查詢。內政部本周五（十六日
）公布第二批實價登錄資訊，地政司官員表示，將再新增公布近兩萬件九月分成交資料。
八月全國約有二萬七千件成屋交易與租賃案件登錄，但上月僅公布一萬八千餘件，未揭露
案件高達三成，與民眾期待落差頗大。地政司長蕭輔導昨天說，本周第二批可揭露八成五
以上申報案件；未來以「全都露」為目標。
首批不動產實價資訊公布後，超過一百五十萬人次爭相查閱。一個月以來，市場最大的改
變，就是從「比高不比低」轉成「比低不比高」；這股買家「向下比價」的氛圍，迫使賣
方產生降價壓力，房價開始進入打折效應。
內政部今天（十二日）將召開會議，檢討實價揭露一個月政策。蕭輔導說，預計周五將再
新增九月分一萬九千多件成交資料，占實際申報二點三萬件的八成五以上，屆時網站累積
可查詢件數將達三萬八千件。
蕭輔導說，實價揭露的資訊，以提供正常、具參考性的價格為原則，所以政府查核人員會
過濾案件，刪除價格過高、過低、親戚朋友間等買賣（基本上會偏低）等比較不具參考的
案件。至於申報人若沒有提供車位價格及面積，每坪單價是以交易總價直接除以建物總面
積計算，會導致房價過低的狀況。蕭輔導說，會加強要求相關人員在申報時，將車位面積
及價格寫清楚。另外，預售屋在完銷或解約後卅天才需登錄，銷售期均長達半年以上，時
效較落後，今天開會若有共識，將納入修法時考量。
蕭輔導說，為免上月上線後立刻被塞爆事件重演，實價查詢網會「上雲端」，頻寬不設限
，明天將測試；現行門牌以五十號為一個區間開放對外查詢，是否足供需求，也會討論是
否修正。
另外，若申報人非刻意造假、不故意影響價格表現的申報誤繕資訊，是否可以不罰，也都
將討論。
3.心得或感想:
完了完了 真的要跌了
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