1.來源連結:
http://news.cnyes.com/Content/20121015/KFNBUJPK07AFB.shtml?c=headline_sitehead
2.內容:
實價登錄1.6萬筆資料明凌晨起開放查詢 預售屋還查不到
鉅亨網記者葉家瑋 台北 2012-10-15 15:45
實價登錄8月1日上路，登錄資訊將於明天凌晨開放民眾查詢，實價登錄截至上周五有
73501件案件交易，買賣申報案件有59328件，明天可供查詢的物件約1萬6000多件，為
8/1-8/30完成登錄的資料
實價登錄8月1日上路，登錄資訊將於明天凌晨開放民眾查詢，實價登錄截至上周五有
73501件案件交易，買賣申報案件有59328件，明天可供查詢的物件約1萬6000多件，
為8/1-8/30完成登錄的資料，當中以新北市物件數占比最多；而查詢分類分為三類，
分別是不動產買賣、預售屋買賣、以及不動產租賃，由於目前尚未有預售屋完成申報
，因此明天查詢並未揭露預售屋買賣價格。
內政部政務次長簡太郎表示，明天提供查詢的案件中是8/1-8/30完成登錄的案件，由於法
律規定，買賣交易後登記後1個月內完成登錄，再加上地政司人員查核時間，因此未來，
每月將按月增加約1個半月前完成的申報資料，舉例來說，10月中發布8月登記的案件，11
月中發佈9月申請登記的案件，並預定每月16日為更新資料提供查詢日。
內政部地政司司長蕭輔導指出，自實價登錄上路後，據統計目前有約21件逾期申報案，逾
期者將可罰3-15萬元不等罰金，此次裁罰案件最多的新北市，達6件逾期，其次是台中5件
、桃園縣4件、苗栗2件、花蓮台東各一件，每件罰款3萬元，裁罰金額共63萬元。
另外，此次並未有任何預售屋買賣交易案件提供查詢，主要是8月份並無預售屋申報資料
；蕭輔導補充，目前統計，預售屋已有77件申報，當中68件來自新竹，7件來自新北市、2
件來自台北市，地政司已派人了解預售屋之買賣簽定期約，會不定期抽查業務，看業者是
否有在期限內完成申報。
至於實價登錄政策是否影響市場交易買氣，蕭輔導回應，實價登錄非實價課稅，實價課稅
最後結果要在相關配套立法以後，才能做為課稅依據 ，因此實價登錄並未含有實價課稅
隱憂，房市反應是整個市場機制來做調整。
地政司科長游適銘表示，今年7-9月份買賣交易案件相較去年同期，除7月趕在實價登錄前
的交屋，提高交易量外，8、9月買氣呈現下滑，但推估與農曆7月份影響市場買氣較為相
關。
實價登錄相關資訊查詢明天凌晨開放，依照交易類型、縣市區域、建物型態、價格區間、
以及區段化門牌、搜尋地圖提供民眾進行查詢，內政部同時開發Android系統的APP軟體，
增加查詢行動化。
此外，有民眾反映，實價登錄的網頁以「平方公尺」為計算單位，與一般房市買賣計算房
屋空間大小，以「坪」為計算單位不同，內政部表示，原先即提供平方公尺與坪的互相換
算功能，配合民眾習慣以坪查詢，也已配合互換。
3.心得或感想:
明天凌晨就可以查了 多空快點表態
一個月更新資料一次