原PO父母買了一棟房(自住)，不幸遇到實價登錄實施，我們都要求建商要實價登錄。
畢竟我們也只是市井小民，只想好好生活罷了，不懂這些市場的手法。（爬完文還是一頭
霧水）
但是建商硬是要我們低報，說什麼其他交屋的人也是這樣報，卻也沒跟我們說明為什麼。
結果我們還是堅持要實登，對方在電話中也答應我們依照我們的要求辦。
最後建商登錄完才跟我們說他們低登(在電話中)，
我媽很生氣要求建商去撤件重登，明明就說好了為什麼要低登？
作者:
jordanal (心～開始跳動)
0000-00-00 00:00:00大概是為了稅金 登愈高要抽愈多的營業稅
我認為實登最大的問題是不實登記沒有用偽造文書來處理
作者:
Relix (該省一點了)
0000-00-00 00:00:00營業稅他們繳...當然要實登..他們低報...就用低價跟他們買~
作者:
Jiton (找高雄好房)
0000-00-00 00:00:00同意樓上的 可以當做低買的一個籌碼
作者:
iloveabay (1995~2000)
0000-00-00 00:00:00報壹週刊或水果日報阿 保證隔天政府來關切
作者: eggisman (艾格) 0000-00-00 00:00:00
爆料吧
作者:
jordanal (心～開始跳動)
0000-00-00 00:00:00可以叫建商退您 他少報的營業稅
作者:
pk0943 (.)
0000-00-00 00:00:00你可以跟內政部檢舉,然後建商就等著被罰了
好奇怪喔 低報不是才正義嗎?怎麼鄉民反而不挺了????
作者:
pk0943 (.)
0000-00-00 00:00:00可以說一下是那一家建商嗎?
作者:
jordanal (心～開始跳動)
0000-00-00 00:00:00買多少就報多少 讓市場決定一切 那裡不挺
作者:
lorica (lorica)
0000-00-00 00:00:00我只想到原po家買的高級住宅變成平價社區了
作者: runlikehell (王建強) 0000-00-00 00:00:00
我猜原po的成交價可能和該建案平均成交價高出太多....
作者: runlikehell (王建強) 0000-00-00 00:00:00
為免太突兀..所以採取低登..順便省稅金
作者: runlikehell (王建強) 0000-00-00 00:00:00
光是建商那句"其他交屋的人也是這樣報" 就很可疑了
作者: ppsport (幸福的小老頭) 0000-00-00 00:00:00
將來你賣房子的時候~應該會後悔低報吧~
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00不犯法造假逃稅 還叫建商嗎
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00人無橫財不富...
作者: dos792 (下來一個正妹) 0000-00-00 00:00:00
查到你們一起死，誠實吧。
謝謝大家> < 只能透漏地點不在雙北。但是跟建商鬧僵的話
作者:
pk0943 (.)
0000-00-00 00:00:00不懂為什麼你貼文但又不揭露? 如果你說的屬實,也不用怕建商告你阿
作者:
pk0943 (.)
0000-00-00 00:00:00你揭露是什麼建商什麼案子,也能幫大家,不是嗎?
老實說 是我也會覺得很麻煩吧 至少要揭漏匿名投書給
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00建商不會只走白的路吧.....
報社記者 也比直接在網路上揭露強 一來是即便是事實 日後也有可能被建商反告 二來建商背後可能是有背景的
謝謝大家的意見，我想我們還是會堅持己意的，至於建商不是大公司，只是名不見經傳的鄉下小公司而已，案子每
作者:
lorica (lorica)
0000-00-00 00:00:00不考慮建商的利益的話，"每戶都低報"會使該社區的價格降低
作者:
ivyL (羊仔)
0000-00-00 00:00:00爆料+1
作者:
Eric0605 (我還有點餓)
0000-00-00 00:00:00蘋果爆料 +1 , 鬧到媒體那邊 就算建商有後台也沒轍
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
支持爆料+1 不管高報低報 都是偽造文書 違法的事自己想清楚
作者:
F5 0000-00-00 00:00:00低登未來你賣的時候反而吃虧 實價就好
作者:
lorica (lorica)
0000-00-00 00:00:00一戶買貴應該沒差多少，因為只公布該區段，除非該區只賣一
作者:
popose 0000-00-00 00:00:00爆料+1 ，這種垃圾建商就讓政府一個殺雞儆猴的機會吧。
作者:
nogoodid (千年傳統全新體驗)
0000-00-00 00:00:00該堅持合法的部分請堅持 除非對方硬是不改再說....
作者:
isco (踏著月光回家)
0000-00-00 00:00:00只能說你買貴了.....他若實報就露餡了
作者:
gglong (豆油)
0000-00-00 00:00:00查一下房子座落地段屬於哪個地政事務所,打電話跟他們反應
作者:
tkr (tkr)
0000-00-00 00:00:00這樣可能會影響到你們的賣價 一定要去更正低報登錄對你來講根本沒好處
作者:
tkr (tkr)
0000-00-00 00:00:00壞處是一堆 好處沒有 錢付了一定要去照實登錄 以免後患
作者:
bryon (松、竹、梅)
0000-00-00 00:00:00原屋主原價登就好了.不用擔心別發現後罰款.買房子嘛.何苦惹腥上身...
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
0000-00-00 00:00:00低報的好處是假來如實價課稅，稅可能可以少一點將
作者:
a386036 (骷髏怪)
0000-00-00 00:00:00很簡單去跟建商要差價 低報的差價不給就嘿嘿.....
作者:
Chaos5408 (333333333333)
0000-00-00 00:00:00其實低登或實登對他們來說差別不大 只是因為你們買貴
作者:
Chaos5408 (333333333333)
0000-00-00 00:00:00建商故意跟你們這樣說 他們的名聲才不會臭掉 我猜是在地
作者:
Chaos5408 (333333333333)
0000-00-00 00:00:00建商 所以你低登對他們好處多多 畢竟房價漲跌是一時
作者:
Chaos5408 (333333333333)
0000-00-00 00:00:00經營是長久
作者:
decay (芽虫)
0000-00-00 00:00:00同意樓上 +1
作者:
justin2 (賈斯丁二世)
0000-00-00 00:00:00你低報，可能你以後就繳多一點的稅!! 去蘋果暴料吧!!
作者: guesttseug 0000-00-00 00:00:00
低報為啥要繳多一點的稅?
真的是鬼島 有問題的是建商 要擔心的卻是你們家裡長輩也都這種心態 在路上看人被打說不要去作證
作者:
kai761 0000-00-00 00:00:00就跟他說,接到國稅局的電話查詢....
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00他低報可以省所得稅和營業稅 對你的好處是可以避免未來實價課稅的風險 但如果你打算賣房 就變成原始成本比較低
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00以致於未來的"財產交易所得"被灌水而多繳更多的稅金
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00在個人所得稅的稅率容易高於公司所得稅的負擔的前提下
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00還是建議你用實價登陸 另外 為了社會的公平正義
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00揭露正確的資訊給大家才會讓房仲建商最愛講但又做不到的"市場機能"能夠正常的發揮....
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
所以原po打算吞下去 台灣人什麼都能吞下去 跆拳被凹吞下去
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00市場機制要發揮的基本條件就是要資訊對稱 偏偏既得利益
作者: saplpa (adidas) 0000-00-00 00:00:00
瘦肉精毒牛吞下去 完全任人宰割 井吞無誤!
作者:
bluesound (最後6%還要多久??)
0000-00-00 00:00:00者就是愛省略對他們有利條件的環境 直接嗆聲市場機制
作者: DennyCrane (時鐘) 0000-00-00 00:00:00
低報對你100%沒有好處 罰款是一件事 將來課稅於你不利
作者: billyyeh (hi) 0000-00-00 00:00:00
以後人家要買你房..你剛人家說是當初故意低報..誰相信阿
作者:
tkr (tkr)
0000-00-00 00:00:00低報會讓你房屋稅有機會少繳一點點 但是未來交易時損失很大
作者:
tkr (tkr)
0000-00-00 00:00:00非常划不來 你是對的 自己去更正即可 不用在跟他們吵了