我認為這個政策其實只會增加失業率而已
對於抑制房價一點用也沒有
你實際去看實價登錄地圖,你會發現同一個屋齡
同一個地點可以價差到300W
讓你知道價格又如何,我不缺錢,但就是想賣這個價
買主覺得我就是要低於行情才買
這個政策就是一個平台,讓你去參考,方便管控
實際上房屋無法這樣比較,樓層,採光,裝潢..
房價或許會下修,但是絕對不是這個政策造成的..
不用期待太多,馬政府最厲害的就是多做多錯而已
※ 引述《yrrh (小P)》之銘言：
: 其實這個新聞還有一點值得注意
: 如果實價登錄會造成房價崩盤
: 下跌的房價比租金還多的話
: 會有更多人以租代買
: 舉個例子來說好了
: 假設八百萬的房屋，每年都有超過2%的跌幅
: 如果其中包含五百萬的貸款，每年還要繳3%的利息
: 這樣算下來等於一年要支出16+15=31萬
: 而且這個還沒包含房屋的折舊跟稅金
: 如果拿1萬塊來租房子
: 一年只需要承擔12萬的支出
: 而且之後的房屋大部分只會折舊不會再增值
: 有誰會想買一間現買現套的房子?
: 所以房價崩盤後會更多人以租代買
: 再加上之後的空屋只會越來越多
: 人口也預計明後年就會開始負成長
: 購屋人口也只會越來越少
: 所以這次房價崩盤後極難再回升

沒錯!屋主不賣低價 買方能怎樣!

屋主不賣沒關係，就放著吧。不過，建商的房子肯定要賣，當新

不爽不要買/賣 不就這樣

房子開價50，中古屋也開價50時，反正買方買新屋，中古屋屋主

就放著吧。

不做=>靠北馬甚麼都沒做 做了=>有做跟沒做一樣

去看591冠德美麗台北都開多少？實際成交高樓層一坪才

其實，找工作不就是哪邊有錢哪邊去？當初仲介好賺投入房仲

，現在房仲不好做，可以做觀光啊，導遊很缺，可以考照，不然

42萬左右，實價登錄至少讓消費者知道網路上亂開價一堆

餐飲也很夯，也可以考廚師執照...總是會有出路的。

多做多錯咧 笑死人 不能成交就不要成交啊給你一個平台讓交易透明不好嗎? 如果買方出不到賣方心中的底價本來就不會成交 跟實價登錄有個屁關係

你不爽把1300時買的宏達電賣出去誰能逼你?但那又如何?原po有一個很大的誤解...

交易透明化跟房屋漲跌沒有直接的關聯性,甚至會助漲助跌

自住的不賣還是可以住啊，就是那些投資客跟大戶的事

但是交易透明化可以幫助買方以及賣方減少不必要的損失

直到政府要實價課徵房產稅前這政策對漲跌沒有太大影響

當新舊都賣50時 新屋公設30幾%起跳 為了面積我仍選30年屋..

現在有些地方公寓比預售貴，新成屋和預售差不多

不是用新舊就能鍵盤的

最好的方式就是用實坪來算,要選新屋還是舊屋就看選擇

1F 是高級反串? 不賣 就找別人買啊... 只要有一個人願意賣就

好啦... 這才是新聞說的 助漲助跌

反正買方又不是只有一個人，有人要買新的，有人要買中古的，

高興就好。討論事情就事論事就好，我是不會對人攻擊的。

我就是一個例子,我想等跌~等到老婆都懷孕了...只好進場了感覺賣家都是贏家 = =

利率低,不缺現金的賣家~~真的不到他要的價格,一定不會賣

買家像我遇到老婆的情況,也不得不進場了

Sh,建商的房子一定要賣沒錯，你認為建商會賠本賣嗎？好不容易創天價標一塊地，會隨便賣嗎？

建商還會有保留戶，等增值在賣

Kki，你要慶幸你有買到房子

賠本賣?自己家人在做建商，你覺得成本應該是多少？