好了 不要老是說為何遷出大於遷入房價還會漲
這數據不具參考價值 真相如下
1.一棟5層公寓
1F本來是住家 住5口 後來發現出租變成店面很賺後
搬到新北市或回中南部去退休種田了
2F是個美滿4口小家庭 爸媽6x歲
兩兄弟結婚後 台北太貴買不起 搬去林口三峽
4口之家遷出2口 剩下2老
3F同2F狀況 只是小孩晚婚 只有一個女兒嫁出去搬走
4F老爸老媽掛了 房子值2千萬 三兄弟分產
賣了後一人分快700萬 搬到新北去買or租小炮房
5F因故搬離台北 丟仲介後被個18％退休公務員老人買走
出租投資 有土斯有財 原住戶戶籍遷出後
18％老人房東不准房客設籍
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綜合以上 人口是遷出了 你看遷出了多少人 但房子並沒有空出來讓供給量增加
所以與房價漲跌無關
另外為何這兩年差距會降低呢 真相就是天龍國的育兒津貼
本來搬去林口三峽桃園的 兒子全家把戶籍掛回天龍國的爸媽老家 一個月領2500
另外南部北上奮鬥的 其中一位事業有成在天龍國買房
住在雲林還是台南的親戚跟他借戶籍 也是要領育兒津貼
我一個親戚就這樣幹.....南部人還是住南部..連戶籍都是天龍國親人幫辦
...沒踏上天龍國一步...領爽爽
※ 引述《pds1 (一天到晚檢舉的心理有病)》之銘言：
: ※ [本文轉錄自 Stock 看板 #1GSEMUca ]
: 作者: KH152 (Sisyphe) 看板: Stock
: 標題: [新聞] 遷出比遷入多 這三年很多人搬離台北市
: 時間: Sun Oct 7 10:14:51 2012
: 1.原文連結：http://udn.com/NEWS/LIFE/LIF1/7414022.shtml
: 2.內容：聯合報╱記者鄭宏斌／台北報導
: 台北市被視為台灣的「首善之都」，過去一直是最多人想搬進的城市。但根據內政部統計
: ，自二○一○年起這三年，台北市人口遷出數比遷入數還多，台北居是否真的大不易？有
: 待觀察。
: 根據內政部「現住人口遷入、遷出登記」統計資料，台北市歷年來的遷入總人數都比遷出
: 總人數還多，例如一九九一年、二○○一年，遷入都比遷出多出二萬多人。
: 但是這種現象，在二○一○年開始逆轉，二○○九年遷入人數比遷出高出二萬二千餘人，
: 二○一○年遷出多了六千七百餘人，二○一一年遷出比遷入高出一萬九千餘人。今年統計
: 至八月底，台北市的遷出人數已比遷出數多了近六千人。
: 內政部戶政司副司長蘇清朝受訪表示，近年來台北市遷出人口較多的原因，需要進一步分
: 析才會知道，可能跟台北市高房價有關，導致民眾搬到附近縣市定居。
: 雖然近三年台北市遷出人口比遷入人口多，但總人口數並未減少。二○一○年台北市總人
: 口數二六一萬餘人，二○一一年二百六五萬餘人，今年至八月底有二六六萬餘人，仍呈增
: 加趨勢。
: 蘇清朝解釋，總人口數是出生數減去死亡數，再加上遷出遷入的人數。近年來台北市出生
: 率不錯，遷出遷入人口的影響不大，因此總人口數仍增加。
: 3.心得/評論(必需填寫)：
: 見鬼了
: 這樣房價還能創新高
: 這泡沫還真是...