想幫親人請問賣掉房子後的相關問題
目前情況是
已和買家簽約
也有第一次款項進去履保專戶
仲介是透國永慶(直營店)
幾個問題想請教:
雖已簽約，但交屋日期訂在約3個多月後，餘款也是交屋之後結清
1.已簽約，但所有的權狀加上印鑑等等都被仲介公司收走，是否有不妥或該提疑問之處?
(交屋還得等3個多快4個月)
2.增值稅何時該繳納，如何繳呢?(因為若是交屋日前要繳清，但還沒拿到錢，本身也無
力繳納增值稅)
3.若想買新房子，但因為還未交屋，所以並沒有閒錢在身上，
是否有辦法自行看屋買新房子呢?
(就是告知賣方或者仲介在自己交屋之後即可以付清款項)
因為沒有賣過房子的經驗，加上聯絡仲介後沒幾天就談好且簽約了，
再談價錢時還是分隔兩個房間談價，幾乎沒機會跟買方聊聊，
速度出乎意料，但簽完約，有些疑問才慢慢浮現，
想跟各位請教，也有爬過文，若有遺漏，請見諒並告知，
希望可以提示是否有應該注意或遺漏的地方，
或者簽完約了，有沒有約裡應該去注意的，
有沒有可能的隱藏陷阱在裡面?
謝謝幫忙!