想問一些關於簽斡旋約
以及房仲手段的問題.....因為真的覺得被當白痴玩
事情經過
9月9號跟女友兩人一起去看了台中南屯的一間小房子
當下看了感覺不錯 還滿好整理 開價也低
應該能在希望的價格內買到房子
於是討論一晚之後 就跟女友跑去下了斡旋
因為我們兩個預算低又年輕的關係
一簽斡旋約 房仲就叫我們兩個要做聯徵
可是因為我本身對這滿敏感 覺得一定要先回來做功課再說
所以就拒絕了 然後叫仲介方面先幫我們談價錢
銀行貸款方面我想自己多做功課去找銀行
結果從十號開始
仲介一下打來說 屋主覺得價格有落差
一下又說 屋主價格有鬆動
然後一直要我們要預留空間加價?
而由於我們買房還要搭配信貸
所以就一邊積極的找銀行談這方面的事
然後仲介方面每天一直要我們去做聯徵
還說是屋主方面要求的
以上這大概是中間一個過程
重點是
最後 在昨天我們去核了信貸 銀行也確定撥款
今天早上到傍晚 仲介都還跟我說 屋主方面已經鬆動
叫我要去聯徵房貸部分 (不過我不同意 因為價錢根本還不確定也沒簽約..)
於是我 就說 要是願意簽約 價錢確定 我跟女友就去核房貸
之後仲介就躲起來了
到兩小時前 某某仲介某某店的店長就打來了
他說:你好
屋主方面我們盧了很久
他說你這價錢 他可以考慮 不過要等到十一月之後
因為他目前有奢侈稅的問題
然後他也不想用收訂金的方式
因為如果這中間有人出到他要的價格
他就會賣掉
我想請問的是
我之前看過的房子 只要有奢侈稅問題的
基本上房仲都會跟我說
難道這不是義務嗎?
而且中間一直跟我說屋主要降價 不降價
到最後跟我說 屋主現在就是一口價 因為有奢侈稅
實在讓人沒辦法接受
而且信貸已經撥款了......這中間的損失怎麼說
不知道板上有人可以解答一下嗎...
謝謝...文筆不是很好 請見諒