※ 引述《landagent (帥過頭)》之銘言：
: 這次請大家來說一下看多看空，別再井噴了，井噴多數是反串的吧。
: 大家也該好奇到底這裡的空方多方是什麼比例吧。
: 我先來，
: 一年內
: 台北市持平或小漲5%
: 理由是，台北市有錢人太多了，錢還是沒地方走，還是走向房地產。
: 但是，台北市很危險．房價高到只有長期投資客能買，自住50%買不起。
: 補漲的如下
: 新北市小漲，高雄小漲，桃園小漲，基隆小漲，台中小漲，台南小漲，
: 台灣省小漲或平盤，不會跌．
: 新竹三年後會跌。三峽會跌，內湖會跌。
: 兩年後無重大交通話題的地方會持平，三年後多數地點會小跌
: 我是笨鳥先飛了，大家別井噴了。
: 帥過頭
我只說客觀我看到的事情
美麗華集團黃家把林口的土地出到幾乎快光了(前幾年都跟亞昕合作推案)
只剩下一塊素地85坪很多其他人共同持分的畸零地
另外還有淡水一期三區的土地三筆各一千坪要出售
大概兩三個月前就聽說了 至於最後是不是賣掉了與否我最近是沒去追問
井不井噴我是不知道
反正有人在出貨是事實
持有房產多的叫有錢? 是都現金買的? 還是一間間都貸款貸滿手的泡沫?
有人是寧願房子放著生蚊子 然後繳管理費一直付費也不願意便宜脫手賣啦
反正買賣房跟我無關...我不缺房子也沒有缺現金非要賣房子不可
房價漲跌也跟我無關 沒貸款的台北市祖產房子也只能收租等哪天都更而已
現在唯一一間有貸款的房子也是自住中 漲了我也懶的賣而且又得搬家
就算跌了又不影響我們家繳本息的還款能力
今年房仲洗牌很大吧....
有曾聽說某小黃的某間加盟店今年離職到只剩店長 秘書 跟秘書的親戚業務員
仲介這行真的這麼好賺?
真好賺還會有人想離職?
反正政府真有心想改善台灣經濟體質
只有把房地產引導成正常自住需求導向的市場才健康
投機資金則導向股市去 而不是房地產
不過股市接下來也有證所稅啦
想國際上贏人家
就是發展出能在國際上占有一席之地的獨特技術或產業而且能增加外匯收入的
才是真正實質的經濟成長
光炒作房地產或股市這種金錢遊戲 玩現金流轉的假象泡沫
只是加速GG而已
就這樣~~~~~~~~~~