房價會漲的理由
因為買得起房子的人越來越有錢了...
然後有錢人都來搶房
有錢人會買的房子會越來越貴
一般受薪階級買的房子 因為薪水上不來
貸款額度已經到達極限了 會漲不動...
(老房子不能貸款40年吧....)
※ 引述《qqqaz (QQQ)》之銘言：
: 我覺得很難預測吧!主要因素還是利率,你不曉得央行是否會升息.
: 如果不升息,賣方的壓力不大,除非急需要錢,否則是不會降太多的.
: 以彭老的態度,要升息很難吧!就看他何時下台,接班人是誰.
: 預測市場行情不如賭一下彭老是否會升息.

買的起房子的會越來越有錢? 房子有不是不會折舊 也不是

一定會越賣越高 更別說只有一棟房子的 即便房價真的上漲了也只是紙上富貴 賣了去住哪?

他的意思應該是說 貧富差距越來越大

有錢的人 比以前更有錢。窮人比以前更窮

對 你看最近持有大量黃金跟股票的人是不是賺翻了但是身邊沒啥積蓄的上班族 薪水就是那樣而已...

我的股票還沒回本Orz

我對原PO的解讀是，因為買房子而變的有錢之後會再買房子

M型化 但差別是賺錢方式 錢滾錢跟單純受薪

更賺錢，又再買房子，一直循環，一直到跌才停止。

這十年來，讓一直買房子的人變更有錢，有更多房子有錢人的錢更高百分比放在房地產，史上最高百分比

目前有錢人沒有停止買房子

大戶拉抬 也要散戶接手 才能順利出貨

不過 那些老公寓 受薪階級能承受的價格到極限了....所以我覺得房價會呈現兩極化走勢...

台北市精華地段的房子 本來就不是給一般人買的

有錢人跟本沒有停止投資 投資標的多元 也不是局限於房產

怎麼樣的兩極化? 市場上只剩兩種物件，要嘛很貴100W/p

便宜的20W/p，中間價格的物件都沒有? 有可能會這樣嗎

一種是精華地區 一種是郊區

中間價格的物件不可能會消失吧，房價能二元化?

以現在來說台北市算市區，林口區算郊區，那三重呢?

可以三區的屋主說"你這算郊區要比照林口價賣"嗎?

中間的消失的耶，看看最近的新成屋，一戶30坪左右的有多

少？許多是5、60坪以上的案子

有30P兩房的案子很多吧，或許你看的地區新案比較少

況且，我們談的是房價，不是坪數，中間價格的物件從來就沒有消失過，我覺得也不可能消失