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[問題]我該急著買房嗎?

作者: flytomit (~~水水嫩嫩噹噹喵喵~~)   2012-07-27 18:26:23
家中目前是租屋族
一個月月租1萬
由於家庭因素
所以有向政府申請租屋補貼(一個月3600)
扣一扣一個月實支租金為6400
另外還有學貸50w尚未還清(一個月繳5000)...
工作為國營事業新進員工
年薪約50w左右
身上存款約70w
有在看房屋
但看到符合家人需求的房屋至少都要四五百萬左右(台南市)
這連買的起否似乎都成了問題...
又常受到房仲鼓吹說現在不買實價登陸後會更難買...
個人覺得先維持租屋也沒什麼不好...可以多存點錢
因為買房的利息是有很大機率超過房租...
作者: getlonely (花天走地)   2012-07-27 18:27:00
學貸都還沒繳清，就要背房貸?????
作者: leocat (隨風飄逝的小花)   2012-07-27 18:55:00
我可以問是哪家國營嗎? 錢好少.. 我是打算永遠租屋
作者: reil (REIL)   2012-07-27 19:21:00
你真的相信房仲的話?
作者: KobeRossi (逆天童)   2012-07-27 19:32:00
前兩天跟我說1700萬腮底了...過幾天說1600可以談...XDD
作者: fabg (藍天．翱翔)   2012-07-27 19:38:00
你為啥不先把學貸繳完？先還債再理財....
作者: fategg (nothinG)   2012-07-27 20:07:00
非得過的那麼累? 先把頭期累積200左右 輕鬆買吧
作者: SunWind (小希)   2012-07-27 20:22:00
國營新進員工每間都這麼少...是大家對國營員工薪水誤會
作者: smalmal (吃跟睡才是我的強項)   2012-07-27 20:22:00
不建議 扣掉債務表示你只有二十萬 揹四五百萬 很辛苦
作者: smalmal (吃跟睡才是我的強項)   2012-07-27 20:23:00
至少存一百五以上 比較不會累
作者: SunWind (小希)   2012-07-27 20:23:00
年資至少都10幾20年了，要年資久薪資才會多...
作者: moocow (void)   2012-07-27 20:30:00
等等 原po大概以為房價會漲不停吧 所以想先買房??
作者: sssssjim (妳是個好女孩~~^^)   2012-07-27 20:39:00
我有一個問題~現在買~不是一定會實價登錄嗎?又趕不及月底
作者: fategg (nothinG)   2012-07-27 20:40:00
基本上以他的工作類型 房子絕對買得起 是絕對~ 不用急
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-27 21:10:00
趕快找吧 你申請補貼 政府用意要抓漏報所得稅的人
作者: LDTILA (心在全世界)   2012-07-27 21:11:00
之後屋主收到稅單要調漲房租羊毛出在羊身上 快找房子吧...
作者: flytomit (~~水水嫩嫩噹噹喵喵~~)   2012-07-27 21:33:00
好奇2樓大大為何打算永遠租屋?
作者: flytomit (~~水水嫩嫩噹噹喵喵~~)   2012-07-27 21:35:00
國營薪水的確被媒體灌水灌很大...都快做不下去了=.=
作者: OrcaLee (彩虹)   2012-07-27 22:08:00
國營事業新進員工 本來就不高 爽的都是老鳥....真的要買房 先把學貸還完 再存個兩百才買 南部不比台北
作者: OrcaLee (彩虹)   2012-07-27 22:10:00
台北房子容易被秒殺 中南部....
作者: kutkin ( )   2012-07-27 22:47:00
50在台南還不高嗎?
作者: asdfg2010 (囧人)   2012-07-27 23:39:00
你幹掉很多人了啦! 買下去不用怕
作者: shinyo (香蕉汽水)   2012-07-27 23:54:00
我不太懂為什麼你不先還掉學貸，雖然利息不多但是除非你的
作者: shinyo (香蕉汽水)   2012-07-27 23:55:00
存款有更好的利用，不然我不太懂為什麼一直浪費學貸的利息
作者: SKILOVEYOU (我們愛你們)   2012-07-28 01:17:00
不知道學貸利息多少,高於定存或是你會想把存款拿來投資還是先把債還一還再說,免得以為自己身上有錢亂花
作者: SKILOVEYOU (我們愛你們)   2012-07-28 01:18:00
自從不玩股票後,我的績效已贏過好多人了
作者: g920164 (小猴子)   2012-07-28 01:30:00
我預估多超神準 臺南下波是漲定了而且會補漲到很多
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-07-28 01:33:00
台南兩年多前開始漲 現在詳細一點 是看區塊
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-07-28 01:34:00
兩年前永康永大路公寓200萬嫌貴 現在同格局多裝潢400萬
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-07-28 01:35:00
年底明年預估一些非理性因素暴漲的會大跌 好環境地段
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-07-28 01:36:00
會越來越高 但漲的幅度會減緩 瞬間漲太高 買方跑光光
作者: cvcv (我是阿宅!!)   2012-07-28 01:38:00
神表示:要崩嘍~~
作者: kikicoco168 (起飛)   2012-07-28 08:10:00
新進員工本來就少..但10年後可能就近百萬了吧!
作者: doubleXL (å¾€XL邁進)   2012-07-28 09:13:00
先繳學貸!!!!!!!!!
作者: elizas1201 (Eliza)   2012-07-28 10:21:00
先繳學貸+1, 不要一步登天.
作者: fox308 (狐狸(學測考完前不下棋)   2012-07-28 19:21:00
先還學貸~台南漲不了多少的~家裡人的經驗阿....十年前全新的透天1000w 十年後剩600w 而且還是全新未住....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2012-07-28 19:55:00
fox大 你是買錯地方....如果買東區 現在賺死了
作者: ugo0812 (無菌水電工)   2012-07-29 09:05:00
先理債,再理財,這是基本原則,不要想一次到位
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