一直都在注意永春這裡附近的房子
一來無奈除了房價一直高不可攀之外(最新高開價為184萬/坪)
http://buy.sinyi.com.tw/buy-item.php/76823U
二來沒有理想的物價釋出(目前想買永春3/4號出口的那排老公寓)
但奇怪的是, 過去的三週以來
房仲那邊說這排要釋出的案子,越來越多(目前己經4戶了)
(之前那裡一房難求, 因為大多在等都更, 據說己經談好了?)
誇張的是, 昨晚房仲死命的扣我
說在我想買的那排老公寓,
出現了一個攔腰砍的價錢, (100萬/坪)
想請問各位神人,
如果一坪100萬, 還可以進場買著等都更嗎?
小的我不是房仲, 也不是反串
真心的虛心請教~~~感謝再感謝

好像之前有一位版友是那裡的住民..都更有參加會議的?

靠..文義不通..是有參加都更會議的...

丁子戶是你好朋友嗎 可以考慮

該不會是上面討論的永春釘子戶那個問題吧＠＠

各位大, 不是釘子戶那塊, 是對面郵局那排的舊公寓啦

非台北人xd 只是想到前幾天看到的文章xd

買得起就等啊...

釘子戶會讓你的100萬只剩30萬

我記得這塊版上之前有討論過 你可以問]stock123大-.-

我去年看過松山路的一間四樓公寓 不貴1800而已

1坪100萬 哈 哈 哈

一個未來能不能都更 地點又爛的地方你買一坪一百萬 怎不

花同樣100萬去買大安區的華廈或公寓...

1坪100萬可以買大安區附小學區中小型新建案 何必等乾脆買新屋

連永春都能喊到100萬 會不會太好笑

我朋友買仁愛路的10年建案 一坪10X萬.....這是搞笑吧

大安區成交價 不見得比永春站高

大安區 在商業發展 有節節敗退的跡象敦南A級遠企商辦 租金跌破2000/坪

東區幾個知名B級商辦 閒置率 及租金 表現 不如預期

永春站 主要距離信義計畫區近 計畫區內都是高總價居多買不起 只好轉進市府站 永春站

永春站周邊住家環境 整體比大安區差但是 商業板塊已經移動 信義商圈白領上班族 就近找屋

永春站1坪 100萬 可能還不是最高

元大101 MOMA這些商務套房 已經出現120萬/坪 價格

至於 永春站永春3 4號出口的那排老公寓 都更很難

這幾戶要賣 是因為 市府站馬路邊 這幾天有一間老公寓成交130萬/坪 屋主見好價拿出來賣

老公寓都更很難 幾乎無解 至於信義區房價 和計畫區內房價

是壁磚貼黃金的嗎?

價格落差太大 要看區域內地點 特殊性 少數價格創高

130萬是頭殼被掉下來的金磚敲到嗎?

對房市指標沒太大意義

敦南商圈人潮都跑去信義區忠孝東路四段了了

LV不但把敦南的點撤掉 還賣掉

靠夭 我家在敦化南路二段的巷子有間公寓 123大 該賣嗎

信義商圈的磁吸效應 越來越強

明年信義線通車 又可以把信義路沿線人潮吸過來

信義路五段150巷山上也有一間...

敦南環境很好 比較像住的地方可是現在大咖 用錢砸 都往信義區送

新的商辦高樓建築群 對台北都市意象加分 企業會用較高租

金承租 對大安商業發展已產生威脅

雖然信義的天際線 還不成氣候 但現在的廣告 電視台的畫面

都出現以台北101 和周邊商辦 搭配的畫面

當一個區塊 越來越成為台北CIS圖騰代表 應該就是A級地段

從最近幾筆大咖在此區天價標地 這趨勢越來越明顯

很多人早期常把永春站當低收入戶住的地方 甚至市府站也算入 此一時彼一時 就如同當初西區沒落 轉進東區一樣

大安區未來有些商圈 肯定會沒落的而且比想像中的快

我親戚就是 當時因為窮 去買600萬的忠孝東路五段店面

真的是這樣

發了

早期的大安區有些環境 其實比永春還糟

剛好搭上台北往東區發展的機會

我小時候 忠孝東路三段是很落後的 和逸仙路比 天差地遠

東區開起步時 西門町 在地老闆都很不屑

商圈轉移 要順勢而為 不用常相廝守

信義線通車, 永康商圈一樣立於不敗之地. 松山商職附近大翻身

1坪要100萬叫腰砍..

一坪一百萬都可以買台大那邊的新屋了 你買永春公寓....