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2.內容:
五股洲子洋重劃區有14家建商齊聚搶進，從茂德機構第一塊地動工銷售後，正式進入熱季
，預計超過500億元案量從今年引爆，房價更是從1坪27萬元一路過關斬將，正式超過30萬
元1坪。
台北市近郊最新的重劃區開發，主推五股洲子洋重劃區，目前共有14家建商，包括佔地最
多的茂德機構，約是8000多坪土地，預定分9期開發，第一期「未來之都」在今年2月開賣
，才2個月就完銷，正在銷售中的第二期，同樣在不到2個月時間，已銷售9成5，業者預定
在7月中旬展開第三期銷售，房價從均價1坪36萬元（牌價）開賣，預定第三期將達1坪39.5
萬元，實質成交均價從最早1坪27萬元已經跳過30萬元大關。
麗寶建設也指出，在該地擁有約6000坪土地，目前只是整地階段，可能明年才會推案，但
以現階段的市況來看，明年推案的各家業者可能推案價將超過40萬元1坪，但實質成交價可
能落在30萬元1坪以上。
據市調資料，目前在洲子洋重劃區擁有土地的業者包括茂德機構、麗寶機構外，還有全坤
興、九陽建設、森聯、合新及寶佳機構等，總共約有14家大小建商。總推案量預計超過500
億元，且新北市訂下5年的時程獎勵，使得建商從今年起喊衝，以爭取時程獎勵容積，而銷
況最熱烈時期預定落在今年第四季之後。
3.心得或感想:
看來五股又會是建商新一波的強打主力
熱滾滾的三峽銷售市況應該會重演
又比外環更靠近市中心!!
疑?? 說好的發展三峽呢 XD 不知道政府單位最後會遷移到哪裡