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作者: drumpson (噠噠噠) 看板: Stock
標題: [新聞] 劉永祥︰大不了不做房地產 去做博弈
時間: Mon Jul 16 12:04:46 2012
1.原文連結：
http://tinyurl.com/739j54z
2.內容：
〔自由時報記者陳永吉／台北報導〕政府打房完全沒有放鬆跡象，恐會導致營建公司出走
！和旺建設（5505）董事長劉永祥就表示，如果不是因為有上櫃，還要照顧投資人，和旺
建設未來幾年建案交屋可以回收的資金有60億元，加上資本額20億元，都想拿去投資海外
博弈事業。
週二和旺才公告，與力麒建設（5512）在台北市萬華區合作，由和旺提供土地，雙方合建
分售，和旺未來分回總銷金額58%，但由力麒擔任主導個案規劃、銷售的建方。據了解，
這塊地為老舊建案符合都更條件，和旺已經完成都更申請程序，如此一來，和旺幾乎不用
再投入任何成本，最後可分到超過10億元的銷售金額。
事實上，這已經不是和旺首次擔任地主，與其他建商共同開發的案子，去年和旺就與大陸
建設合作，由和旺提供500多坪位於台北市民權西路捷運站的土地，由大陸建設擔任建方，
市場估計此案總銷將近百億元，和旺可分得超過60億元。
只提供土地 不再推案
以這樣的態勢看來，加上未來重心可能放在海外博弈事業，未來和旺極可能只擔任地主，
自行推案的機會大幅降低。
其實劉永祥私下就表示，和旺這次到天寧島開發，絕對是玩真的，當初是機緣才能低價取
得天寧島40年的開發權，而且重點是天寧島還能辦商業投資移民，可以拿到綠卡，優點非
常多。
擁有5張合法博弈牌照
由於天寧島屬於美國領土，而和旺併購的「天寧皇朝酒店」是美國本土以外，唯一擁有合
法博弈經營執照，且和旺不只取得天寧島的房地產開發權，同時也擁有5張合法博弈牌照
，未來將分批出租給有興趣的業者，如此一來，和旺將成為台灣第1家擁有合法賭場飯店
的上櫃公司。
3.心得/評論：
又要少一個優良建商了!
不知道會不會過於用心耕耘國外 不再理會台灣火車頭的發展?