大大先不用緊張，先去地政事務所調B房屋的房屋跟土地謄本
狀況一:
土地所有權人仍是你媽，沒有私人或是銀行設定，
那只是單純的土地權狀遺失
到地政事務所申請補發，不用管買方
權狀補發須要一個月的時間
狀況二:
土地所有權人已經變成買方，這種狀況不太可能發生
近年來土地跟房屋須要併同移轉(過戶)，不可以單獨過戶
如果有狀況二發生，最大的問題應該是代書跟地政機關人員有問題
ps.小弟我在台北縣市的規定，是如此，大大如果去地政事務所請謄本，
順便請教當地地政人員規定是否相同
狀況三:
土地所有權人仍是你媽，但是有其他人的私人設定
設定是須要所有權人的印鑑證明
要問問看妳媽當初交幾份印鑑證明給代書
基本上辦理過戶須要一張而且
多的部分代書應該還給屋主
所以狀況三是代書搞的鬼機會比較大
如果是狀況 二 三 大概就要進入法律程序，那就要去請律師比較好
我個人不負責的推測大大應該是狀況一，買方拿到土地權狀
基本上是不用管買方，就直接申請補發，不用跟他囉嗦(我猜他是要敲竹槓吧)