[問題] 我該怎麼跟房東or房客溝通呢?

作者: ayato5566 (我想想~)   2015-11-16 17:31:29
去年我在學校附近租了一間套房
一層只有兩間 一間大間的 一間小間的
我租的是大間的
原本對面是租給一個女生
最近那個女生搬走了 換了一個新房客…
從此就是我惡夢的開始……
……其實也沒那麼嚴重啦(喂
一開始房東跟我說對面換一個男生住
然後房客她都是有再挑的吧啦吧啦
所以我也沒多問其他的
結果…我擔心的事情果然發生了
對面的男房客會抽煙…!
因為房子位置的關係
所以風向都是從他房間吹向我房間
有一次一回到家(租屋處)
我的房間都是煙味 開窗之後味道久久才散去
當下立馬line房東跟他反應
她說她當初有問他會不會抽煙 他說不會
也就是說這個男生當初騙房東=.=
房東當時也有跟這個房客說不能抽煙
他也回答“好” 說他自己很少抽要抽也會去浴室
可是浴室還是會有味道啊!
之後我又聞到煙味 也不好意思麻煩房東
就直接敲門想請他不要抽煙
結果他裝死故意不開門
我想說算了…
轉身回房的時候 聽到他罵了一聲“淦”…
我本身對於煙味是非常敏感的人
雖然他最近有改善非常多
但是偶爾還是會有味道
一想到我房間成為他的二手菸匯集處我就快瘋了;(
次要的問題是他還有養一隻牛頭犬…
他養的狗狗味道很重
走廊都是狗味
只要他開窗
狗味就會緩緩的從門縫飄進我房間
每次出門都會聽到牠低吼 超兇的QAQ
有時候他半夜出門
狗狗就會一直抓門 一直叫…
還有他出門遛狗還都不鎖大門!= =
有次他還被我鎖在大門外xD
唉…
我之後也有找過其他房子
可是都沒有現在租的好
其實如果房東之後確定不會再租給他 要我可以再忍耐一段時間 (租約是半年制)
但我感覺房東之後還是會繼續租他…
加上我也買了書桌櫃子洗衣機等等的傢具
我實在也不想換房子;(
目前有兩種方案
1.跟住樓上的男房客換房間
(可是應該沒人想換到有煙味狗味的房間對面吧…)
2.跟房東談看看 希望他不要再租那個男生 這樣我可以忍到他離開 也不用麻煩樓上的房客
(我覺得有點難… 因為男生是房東朋友的女兒的同學… 房東應該不會想讓朋友難做人吧
請版上大大幫我想想辦法吧
我笨嘴拙舌的 該怎麼跟房東溝通呢?
又該怎麼跟樓上房客說呢ˊˋ?
如果真的沒辦法 也只能另尋歸屬了Q_q
///
忘記說
現在樓上大間是男生 小間則是3個女生
去年原本我是租小間的 但因為對面大間是男生
就改租樓下大間的(當時是對面房客是女生)
房東最初也說希望女生一層男生一層
怕有女生這樣會有危險 不太好……
為何變成現在這樣 我也不知QQ
///
我好想哭哦 ..
為何我花比較多的錢(大間的比較貴)
卻只有我得到這種待遇(樓上都不用煩惱這個問題)
好沒道理呀;(
作者: wawaking1 (貓咪屁股)   2015-11-16 17:52:00
你的方案都不可行,搬走跟房內帶口罩裝抽風機二選一
作者: AppleAlice   2015-11-16 17:53:00
你們那邊有沒有簽約說不能抽菸養寵物?? 有的話請房東出面處理,另外就只能著手找新家吧
作者: pasaga (dying)   2015-11-16 18:14:00
他不搬就是妳搬 問房東選誰抽煙的要他不在房間裡抽我覺得超難
作者: FairyBomb (空想炸彈)   2015-11-16 18:18:00
房東沒有想積極解決的話就看妳要不要解約搬走跟房東說你聞到煙味會頭暈想吐,看他要不要解決,你沒辦法在這環境繼續住下去這樣反正想辦法叫房東幫你橋就對了,房客對房客通常效果不大,而且還容易翻臉..
作者: pasaga (dying)   2015-11-16 18:21:00
抽煙的叫房東去講也沒用啦,還是會抽
作者: FairyBomb (空想炸彈)   2015-11-16 18:22:00
看房東有沒有Guts吧,有寫進租約裡的話是能不退款解約的,像有些房東會把禁止事項都寫進去雖然我覺得看這房東應該是不用太期待..而且狗也影響到妳,看妳是要錄音還是錄影給房東看囉
作者: qoo0711 (qoo)   2015-11-16 18:30:00
搬走吧.... 兩個方案都行不通
作者: maye (好想玩別人的貓)   2015-11-16 18:47:00
看房東有沒有禁止抽煙,有的話跟房東反應,請他處理!看是房
作者: nighshow (秀)   2015-11-16 18:47:00
跟房東溝通不成就搬走,請他負擔搬家費用
作者: maye (好想玩別人的貓)   2015-11-16 18:48:00
東要請對方不要再抽,再犯就他搬,或是幫你換沒煙味房間!不然只能自己搬走了,煙味我完全無法接受啊!或者請房東幫對方換一個附近房客都會抽煙的讓他們抽個夠也行
作者: kawaii98 (kawaii98)   2015-11-16 18:56:00
搬家
作者: ps2kila (豬先生)   2015-11-16 19:27:00
這種沒在篩選房客素質的房東不會租耶 你搬走比較快 雖然麻煩但長痛不如短痛
作者: maye (好想玩別人的貓)   2015-11-16 20:21:00
我房東也說他有在篩選房客,結果篩到一對會吵架的情侶,後來好像跑掉了,現在又篩到一對半夜用洗衣機的情侶,難得早點用就給你衣服放在洗衣機好久都不去拿..真是有夠白目的人,這種我才不知道該怎麼反應,又不像抽煙傷身卻又困擾...orz
作者: iras   2015-11-16 21:18:00
不能請他在陽台戶外抽煙嗎?菸味會卡在牆上有兩年都很難散去..房東應該不會希望自己的房子被這樣糟蹋
作者: ps2kila (豬先生)   2015-11-16 21:51:00
房東沒經驗加上自己不是長期住在這無法體會你的感受 處理也就不太積極
作者: kelly096k (kelly096k)   2015-11-17 00:06:00
感覺好惡劣喔...還罵髒話 我會怕..
作者: rainbowlove (達特寇斯特米吐馬齊)   2015-11-17 00:42:00
我租屋處有明文規定全棟禁菸 包含房間內都不行 但就是有白目會偷抽 被反應了三次 還是不改善 房東直接請那對情侶搬走了 其中男生是房東朋友的兒子 照趕所以房東有沒有 Guts想解決問題很重要sorry 手機推文顯示變跳針模式

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