過來人來分享一下經驗 房子車子我都有
小時候也跟家裡人租屋住一起 現在自住
車子 除非買的是超過200W的車子
不然現在都有啥120萬60期 0利率
所以這個先撇開不談
租屋其實也沒啥不好 主要是因為房子非自己的
買任何大型家具 or 裝潢之前 總是要先問過屋主
當然現任何問題時 找屋主也不見得會有回應
並且要一年一簽 隨時要有屋主漲價或者不續租的問題
約5年前 我26歲時買房的
買屋之前想清楚自己要的是什麼
自己看房子起碼看了1年才下手
1.經濟能力自我評估
買屋前先想清楚 一個月能負擔的貸款是多少!!
勿隨意聽信他人 貸多一點 買更好的房子
我那時只貸款5成 每月大概要花3分之1薪水支付房貸
在看屋時就不浪費時間去看新成屋或者是高級住宅
5年前要貸9成是貸的下來 但負擔不起!!
至於有人提到20年中間不能被裁員 或是發生意外之類的
這是個人風險評估 我有買保險 發生意外那筆金額剛好等於我貸款金額
讓家人不用擔心房子被拍賣
2.地點選擇與工作衡量
我買在中和離捷運站約10分鐘 在銀行認定 不算有捷運站
那時不知有環狀線 目前正在蓋的新站 距離約150m
所以房價漲了1.5倍 是自住所以沒有賺到
至於大家常會說到離工作地點太遠這點
工作跟房子是自己找的 自己要有均衡點
分享一下我自己的經歷
買屋時在關渡 通勤時間來回3hr
換回中和 通勤時間來回30min
換到林口 通勤時間2.5hr(開車)
換到新店 通勤時間來回20min
換工作當然是為了薪水跟通勤時間
房貸負擔也從原本的薪水3分之1降到現在的5分之1
有了自己的房子後 好處多多
買家具時不用考慮太多 連裝潢都有自主權
牆壁也可以畫自己喜歡的圖案跟顏色
冬天老四川跟鼎王沒有位置時
可以買回家約朋友來家裡吃
前閃光假日蠻喜歡來我家的
電視 DVD 看到開心 累了就躺沙發睡
有自己的廚房 想吃啥就自己弄啥
雖然最後因為一句我想結婚 所以分手...Orz
目前想到的只有這些 有任何問題我會盡量回^^