作者:
Arim (象山下智久)
2021-10-05 20:46:15不可能靠課稅的
課稅爽到的永遠都是政府
然後多出來的成本一樣是買房的人來吸收
台灣就這麼小，人口密度高，土地又是唯一不能進口的東西，你要打房根本就是不可能
台灣的問題絕對不是房價太高，而是薪水太低，跟不上通膨的速度，在美國做軟體工程師，一年算16萬鎂好了，你抽個兩萬到三萬鎂出來就能買台車，但在台灣一般人要工作一年不吃不喝才能買的起一台車
還有城郷差距太巨大，一堆人擠去某幾個城區，特別是北漂的，這都只是讓炒房的人有很多操作空間罷了，你如果能住家裡通勤上班的話誰要買他們的房
作者: gan (123) 2021-10-05 20:51:00
台積電蓋雲林啦
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 20:51:00除了台積電外，我是覺得規劃大學或是政府機關南遷也不錯讓就業（就學）機會往南移，台北就不那麼擠了
作者:
previa (.)
2021-10-05 20:52:00新加玻廣蓋公宅招人才，台灣是炒房趕走人才哈
作者: talentsu (一休) 2021-10-05 20:53:00
台積電蓋在萬丹應該不錯
作者:
bamama56 (bamama)
2021-10-05 20:53:00結果高雄準備炒到北漂仔回不去
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 20:55:00高雄不可能炒到「受薪階級想買一間都買不起」的地步
作者:
zwt17 (懶貓)
2021-10-05 20:55:00政府遷至南投中興新村，應該可以帶動人口遷移
作者:
YLTYY (winter)
2021-10-05 20:56:00只能靠革命了
作者:
windalso (windalso)
2021-10-05 20:57:00亞洲人超愛擠城市那也沒辦法
作者: ben745018 (吉川) 2021-10-05 20:57:00
不要想說不可能 如果要足夠的就業機會就炒得起來
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 20:58:00南部還是以透天為主，透天能改建成大樓的話是可以釋出不少樓板面積的
作者: yugi2567 (coursera) 2021-10-05 20:59:00
你可以不要買啊......
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:00:00台積電過去，要炒起來是可能的，但不太可能炒到「受薪階級就算貸款連一間30年老房子都買不起」
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:00:00台灣的問題在：眼高手低要蛋黃區要學區要捷運要公園要全聯，要新要電梯要管理員
作者:
gm3252 (阿綸)
2021-10-05 21:01:00現在南部哪是吵什麼透天，是大樓要往3，4字頭衝了除非很外圍的地方
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:01:00鄉下明明就一堆便宜地、便宜房，不買就是不買
是你會想住到南投屏東 那種很便宜的地方嗎XDD便宜歸便宜 沒醫院沒賣場 你光通車的時間就飽了
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:03:00以台南來說，安定、西港的透天，和九份子公寓差不多價
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:05:00醫院賣場又不是天天去，台灣人到外國就可以接受住郊區在國內反而有走路會死的病
作者: bj45566 2021-10-05 21:06:00
新加坡也是得利於平地佔比例高適合蓋樓，還有低階勞工能不過海從馬來西亞通勤
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:06:00哪天要是真的生病了，再去醫院附近租個套房就好了北北基桃這幾年交通建設多不少，會慢慢改善的
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:07:00台北盆地太小了，又被盆地限制，提升桃園往台北速度可以釋放很大的腹地空間
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:08:00舊公寓就不要比了，那種房子年輕人看不上
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:08:00這個還是最近當紅的楠梓區，我隨便去房仲網截個2張開價圖而已
作者:
spmark (這就是幸運)
2021-10-05 21:09:00台南東區中的東區，平實旁邊，舊公寓300，新電寓600
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:09:00就說了，高雄不會到「年輕人想買屋一間都買不起」
我當總統就挖一條北桃直鐵，再塞一堆急行通勤車，25分鐘台北-桃園，然後再以車站為中心捷運
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:10:00至於要新屋要電梯要有管理員要大坪數要地點好還要便宜那還是慢慢等吧
作者:
pimday (彩虹)
2021-10-05 21:11:0025年以上的公寓 基本上很少人想買啦...
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:12:00我就上官網隨便選個區域拍兩張圖而已，詳細我不清楚
作者: bj45566 2021-10-05 21:12:00
醫療資源分配嚴重不均的問題其實靠新版的公費醫學生政策可以解決一大半，但已經被想念醫(成績又沒那麼頂尖)的學生罵爆就是了
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:13:00但很難想像高雄的腹地可以炒到台北那種地步
重新翻修很怕只有拉皮跟油漆 水電沒修 然後住進去以後
作者: bj45566 2021-10-05 21:14:00
台灣在未來 — 至少那幾個大科 — 醫療資源的分配會明顯逐漸改善啦
作者:
pimday (彩虹)
2021-10-05 21:15:00那種明顯低於市場價的 經驗上走進去一下你就會放棄了
有時房子不錯 但是附近有惡鄰或者嫌惡設施......
作者:
giunrz (一條魯蛇)
2021-10-05 21:16:00現在台灣可不是城市房價貴 連鄉下都千萬來 千萬去了 誇張
作者:
pimday (彩虹)
2021-10-05 21:17:00最近有去看竹東/湖口的物件 連30年3房公寓都開到500了
作者:
ganbee (官兵衛)
2021-10-05 21:18:003房以上，直稅接繳稅率的平方，但一堆官員都3間以上，課不了。
作者:
pimday (彩虹)
2021-10-05 21:18:00當下跟房仲說這屋況那麼爛應該沒人會接 過幾天有人在搬了
作者:
simo520 (遠眺山河)
2021-10-05 21:19:00建商有按時的提交政治獻金
作者:
triff (triff)
2021-10-05 21:19:00台灣要打房最好的方式就是城鄉拉近，開發鄉下
作者: bj45566 2021-10-05 21:19:00
前幾年礁溪「溫泉套房」都可以抄到一千多萬了 XDDD誇張的是買的人還不算太少
作者: eknbz (^_<) 2021-10-05 21:21:00
別說市區了，連竹東都漲不少
作者: wald5566 (愷愷) 2021-10-05 21:22:00
年輕人就是欠壓榨又不敢反抗啊
竹東會起來有一部份是竹北一間 竹東可以買兩間了XDD
竹東那些房 大概賣10～20年了 當初一間268萬還可以談
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:26:00是啊，最好的打房方式是平衡城鄉的發展，就業機會和資金死命往台北那個小小的盆地硬塞的結果，當然是年輕人無法負擔
作者:
Ogrish (P幣歸零糕)
2021-10-05 21:30:00炒房炒到不可能打房的奇葩言論都出來了
作者:
allme (君子不器)
2021-10-05 21:32:00囤房稅，結案。
作者:
ksxo (aa)
2021-10-05 21:33:00薪水高房價就更高 物價跟著帶動啦 到時你又要說薪水還不夠高
囤房稅真的是很好笑的方案 你自己有10棟房在出租 請問政府課你重稅你是會選擇趕快賣掉還是漲房租阿？到最後死的肯定是租屋的好嘛 根本是存善心做惡事
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:35:00因為薪水高的結果是能貸款更多錢買房啊，所以薪水高的結果是房價更高
如果台灣人均薪水拉到美國的高度 但是國家整體競爭力沒有美國好 可能會是物價更高 或是必須讓更多的人力失業之類
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:37:00所以還是就業機會和就業人口離開台北，往其他腹地大一點的地方移動，資金就不會繼續湧入台北房地產
作者: dvr (....) 2021-10-05 21:37:00
薪水高民生必需品會先漲 然後車子漲 房價漲
作者:
h2o1125 (123)
2021-10-05 21:38:00說實在的 就一堆眼高手低 考均標還吵著要念台大
作者: dvr (....) 2021-10-05 21:38:00
光物價又把漲幅吃掉了
只能夠打不正常炒作沒辦法阻止房價上漲好嘛 阻止巷口雞排上漲唯一的辦法就是不去買他 但還是有人買啊！那他幹嘛降價？
作者:
h2o1125 (123)
2021-10-05 21:39:00哪一個國家的中位數薪資可以買首都蛋黃蛋白區在美國底層員工年薪才三萬鎂 多的是兼兩份工的
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2021-10-05 21:46:00房子多有釋出市場在流動出租就不扣稅阿 很難嗎？應該是現在房租根本沒幾個有在報所得是問題吧
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2021-10-05 21:47:00為什麼會覺得囤房稅下來死的是租屋族阿==
作者:
smalmal (吃跟睡才是我的強項)
2021-10-05 21:47:00利率升到2.5%房價就倒一堆了 政府不敢升而已現在就走歐美零利率 欠債的人最大的路線
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2021-10-05 21:49:00台灣對囤房根本沒在鳥啊 之前就又囤大蒜被操的 囤房有嗎？
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 21:49:00不少人房子是跟銀行貸8成的，不要說房價腰斬，光是打到持有者恐慌性拋售，銀行就抖了
作者:
shyshyan (神人為吾，千葉傳奇。)
2021-10-05 21:50:00囤大蒜被操 囤房沒事 這不是黑人問號不然是啥？更不用講光是股市就一堆規矩限制 房子有啥規矩限制？
你的論點有問題 在美國有能力賺到16萬鎂的人 在台灣一樣也是高薪群 要買房也不是難事
房貸 不升息 銀行穩穩拿 主要薪水至少要能買蛋白吧買在蛋白 你養的了車？塞車耗費時間慣老闆凹死你
至於房價本來就是供需決定 但不代表現在的房價就沒有被過度炒作
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2021-10-05 22:01:00
幾年內換手課稅根本就是笑話，還有賺才課？用屁股想都知道等年限到再賣就好，不管持有多久第三戶以上轉手課到投資客虧本看還敢不敢炒
總之 買房本來就是要秤斤兩 就像在美國也是一堆人買不起房子 更不用說是精華區地段的房子。魯蛇還想住曼哈頓
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:03:00如果無差別的課，那買的人最後還是要負擔那個稅啊除非買屋人是跟建商買，之後死都不賣不然無論賺賠無論持有多久都要課稅的話，那就是稅給買方負擔而已
作者:
sean05269 (Little dick)
2021-10-05 22:06:00沒錢就去住鄉下 誰要賣房子給窮鬼
作者:
touurtn (vv)
2021-10-05 22:07:00什麼比法？工程師vs一般人
作者: AlarmAlarm (別鬧) 2021-10-05 22:08:00
第三戶以上獲利全充公，賣多高都不會賺
作者: handsomepig (朱子) 2021-10-05 22:08:00
囤房稅與房租報稅這種成本是可以轉價租客的喔 只要地點好 就是租的出去 經驗談 科科
作者: handsomepig (朱子) 2021-10-05 22:10:00
同意creulfact的說法
作者: handsomepig (朱子) 2021-10-05 22:12:00
基本上要打房 最有效的方法是大幅提高自備款成數 不給使用槓桿 但這樣買不起的人就更買不起了
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:16:00中國其實就是用「大幅提高自備款」的方法在打房，結果就是房企死傷慘烈，不是只有恆大而已
作者:
LV3000 (ㄟ漏3000)
2021-10-05 22:16:00打房提高利率就好，直接幾%上去，一定有效，血流成河
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:18:00但他們打房的結果，不但是房價雪崩房仲失業房地產企業倒閉，依舊還是「能捧現金來買的人一樣買的起，需要貸款的人一樣買不起」至於能不能「銀行精準篩選出誰是炒房客誰是真的要自住，來選擇是否放貸款」哦……你想一下銀行比較希望能貸款給誰……然後「貸款資格的審核」這一件事情要當他是個「銀行盈利行為」還是「社會福利政策」這點也要想清楚
作者: handsomepig (朱子) 2021-10-05 22:25:00
升息不是只有影響房價.... 會影響所有的借貸關係 台灣的企業會吃不消...
作者: lu19900217 2021-10-05 22:27:00
反倒是恆大中國政府有處理好，代表中國掐住營造地產打房的招式有效，其他國能參考
作者:
smalmal (吃跟睡才是我的強項)
2021-10-05 22:29:00二三十年前 利率三五趴 很多企業還是活的下去 現在的企業如果1%的利率都抱怨活不下去 是不是要檢討一下
禁止一人擁3房以上不就好了，一個自住一個租人，或一個自住一個渡假，怎麼算都不該有一人三房以上，你要持有多房就多生幾個小孩來當人頭很合理吧？
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:31:00中國的任何政策台灣都不能照抄，除非有像他們一樣的那種監控社會動亂的能力海航重整之後，債務人大概只拿的回6成的債而已恆大目前正是一堆人被欠了一堆錢無處伸冤，也不知道後續怎麼辦的情況如果只是「恆大破產後後續沒有負面新聞流出」這個標準就當「政府有處理好」的話……那原來解決金融危機是只要監管新聞自由就可以了啊……
作者: hkur 2021-10-05 22:37:00
反串？拿美国16万美的工程师对比台湾一般人？
看到屯大蒜我真的笑了 商品性質差這麼多 你可以拿大蒜去當抵押品貸款嗎?你會把大蒜當成存款看嗎?你家的大蒜
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:40:00
人口密度就是個笑話 現在大樓隨便都能蓋超高 台灣空屋率也超高
可以放一百年不壞嗎?根本是不一樣的東西 房子本身就是一種私有財產 你是要怎麼說人家太有錢買太多房子 這樣子跟共同富裕的邏輯有啥兩樣阿?XDD
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:41:00其實就還是「就業機會過度集中在台北」的問題，就業機會南移，人口南移，租屋人口少了，釋出物件多了，台北自然緩降
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:42:00
然後為什麼薪資低？ 大部分都被房租和中盤商吃掉了阿 且你漲工資是靠純粹加價 那會不會通膨？ 說不定實際購買力更低
你可以說房子會壞 但土地不會 40年老屋漲得是土地本身然後每次看到版上每次只要台積電要來高雄就說炒房 是要平衡還是不要平衡阿?機能變好 房子就是會漲 不然怎麼不
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:44:00
為什麼不能拿大蒜類比 有人可能不知道防囤貨壟斷相關法的歷史也是一些現在看來微不足道的東西
作者: zoo0602 (zoozoo) 2021-10-05 22:44:00
薪水和城鄉差距這兩個問題其實是相關交叉影響的，例如竹科地區薪水算高了但大家喜愛的購屋地點一開始是工研院附近和竹東，園區附近別墅你當時是想都不敢想
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:45:00
本質就是囤貨壟斷 更惡劣的是這東西還能開高槓桿低利率
大蒜跟土地的性質完全不一樣 你要這樣類比 我也沒辦法
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:45:00而且就業機會南移的話，不只原本持有的屋主會拋售換屋，投資客看看風向也知道要拋台北的物件去炒中南部，但中南部的腹地不會炒到「受薪階級一間都買不起」的地步
事實上就是民主國家跟共產國家都想辦法處理房價，只是
只是太貴你買不起而已 但這算是壟斷嗎?現在市面流通的房子仍然很多啊
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:47:00
大蒜也沒有買不到 只是比較貴而已？
要房子下跌最快的方式就是升息 但這招不是只有房子下跌
有在蓋國民住宅嗎？還不如期待十年後台灣人口減少150萬
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:47:00總之台灣不要想學對岸，很多只是「你看不到缺點」而不是「他們的打房法沒有缺點」
作者: zoo0602 (zoozoo) 2021-10-05 22:47:00
後來我同事幾個當時也在抱怨跑去買當時屬於偏遠地區的竹北高鐵鳥不生蛋的地方，我問了他們平均買八百多萬含車位，而現在呢？當時PTT還在笑這些當初買在竹北的還在哪點燈率鬼城呢！結果10年後事實打臉啪啪響
然後少量釋出 高價賣出 但房子有這樣嗎?數量多到嚇人 但就是買不起阿 你看到一堆很貴的房子新房子多的是 算哪門子囤貨阿??
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:48:00
房市最大問題在既得利益者掌握權力 又有太多成熟的話術可以愚弄有房但其實也是受害者那群人 沒有自然爆掉前沒人想出手得罪多數人 雖然這明明有很多歷史案例可以佐證這種錯誤
我跟你說拉 你有房子 你會希望它下跌嗎?問問身邊上車的
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:50:00
我有房阿 跌我也願意接受 可以的話我也不希望搬出台灣
作者: ring5611 (蔣亮亮，來一個！) 2021-10-05 22:50:00
真的是薪水比不上物價上漲的速度，實質購買力直直落
房價如果爆掉 政府絕對會被趕下台 而不是大家歡聲雷動
請問你現在有背房貸嗎??跌掉30%你OK??跌過頭是要補錢耶
作者: fallinlove15 2021-10-05 22:51:00
但我也相信這種熱情遲早會被澆熄 只是盡可能說一些觀念而已
政府不可能再蓋國民住宅啦，台灣人口逆成長趨勢不可避
一年內已經減少12萬了，政府要煩惱十年二十年後，會多
30% 一堆人無法再補錢 房子就法拍了 你跟我說這樣OK?
因為上車的太多 唯一的辦法就只能減緩房價上漲讓通膨希
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:54:00最後房貸造成的一切壞帳由銀行承擔，然後這個時候又有人會疑問「為什麼對岸的房價雪崩但銀行沒落出事的新聞」這點其實我也很好奇就是了
作者: zoo0602 (zoozoo) 2021-10-05 22:54:00
大家擠在一起買的東西，賣的人不賣貴一點給你是要當聖人嗎？要不然PTT這裏集資成立PTT建設公司成立委員會看看蓋出來賣多少錢一戶。
然後壞帳過了頭 一定又用我們的稅金去補 美國演過了政府的任務就是維持金融市場穩定 他不可能不管房價崩跌另外政府自己也需要靠土地舉債進行建設 他不可能希望土
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:58:00至於房價跟少子化的掛鉤，我只能說是「太多台灣人把房子看的比孩子重要」同樣的錢（例如2萬）選擇去繳房貸買位置好一點坪數大一點屋齡新一點的房子，而不是去養孩子
地下跌 為了你要買房 大家一起均貧 是要吃土嗎??
作者: zoo0602 (zoozoo) 2021-10-05 22:58:00
對岸的房價土地權還是屬於他們國家的，買的人只有房屋建築使用權，虧也是虧水泥建材之類的成本而最有價值的土地虧不了。
作者: douxid 2021-10-05 22:58:00
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 22:59:00孩子不比房子重要的話，當然才讓房價影響生育率
現在購房主力年齡層還不是少子化影響最重的年齡十年二十年後才是最精彩的時候只是那時候鄉民也老了XD
作者:
BTR23 (竹林第八賢)
2021-10-05 23:02:00台灣大學太多別再設 設了只是拉低教育水準
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:02:00剛需少的結果是老齡化，未來應該會是緩跌，然後少數年輕人應該是從60年以上的房子開始入門買，新房地點好的還是給有錢人買的
參考日本，台北繼續漲，其餘大都市持平，鄉下崩到懷疑人生，大概是這樣吧，只是那時候鄉民都已經不想買房了
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:04:00只要台灣還沒被對岸統一的話，這個結構應該還是不會變
作者: zoo0602 (zoozoo) 2021-10-05 23:04:00
台灣這邊都嘛是一窩蜂，看哪裏好就想往哪裡擠這也就算了新規劃的重劃區一開始低價時嘲笑笑是鬼城但周邊配套公園綠地發展起來了先買到的人不坑你這後來的要坑誰？我之前總算看明白了，量力而為又不是炒房客是要自住的，就無腦買在重劃區鬼城時期先搶先贏！
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:07:00台灣方向沒大變的話，應該還是會跟日本那樣走向緩跌，但學對岸政策，台灣新聞大概可以看到一堆跳樓，只要台灣還維持現在這樣新聞自由的話
年輕人不是不買中古公寓 是銀行根本就不會貸給你那麼多
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:11:00台北才是真的是市場物件少到把受薪階級擠出買方的局面，所以我才說了就業機會要離開台北
作者: willieSin (篠微緋羽) 2021-10-05 23:15:00
增加交通便利性跟鄉村發展吧，只要住老家就能工作上班，就能減少買房需求
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:17:00其實現在也有「居家上班」這招，真的發展起來的話，也可以讓大家不用硬擠台北
作者:
drcula (Son of SUN)
2021-10-05 23:22:00高雄目標一坪均價30,中等一點3房2廳小家庭，買一間要1500,除了台gg和中鋼誰買的起，薪水5成都房貸，生活品質可悲現在全台都炒房，鄉下也炒上天
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:23:00作者:
drcula (Son of SUN)
2021-10-05 23:25:00楠梓橋頭路竹，其他鳳山前鎮小港都不用說了
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:25:00我隨便截的，這間你覺得如何??
作者:
drcula (Son of SUN)
2021-10-05 23:27:0042年老房，要貸都難，這是炒房客裝璜一下騙凱子上勾的
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:28:00作者:
drcula (Son of SUN)
2021-10-05 23:28:00附近都超老舊城區，街道擠到爆
作者:
drcula (Son of SUN)
2021-10-05 23:30:00照你這樣說，一坪5萬也有啊，佔用公有地違建也能住不是如果只求有瓦棲身，那隨便也能住啊
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-05 23:31:00是不是危建也要自己查清楚吧
作者: luludream (魯魯夢想) 2021-10-05 23:38:00
大家都想住蛋黃區 房價當然高
作者:
seou (~課長~)
2021-10-06 00:11:00作者:
MADAOTW (MADAO)
2021-10-06 00:18:00薪水低也是央行長年壓低台幣造成
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2021-10-06 00:20:00理由一堆的你們今年沒理由台灣今年利率高匯率強
作者:
akway (生活就是要快樂)
2021-10-06 00:51:00台積電在新竹還是有效果 不少台北年輕人搬去新竹買房
又是拿上駟比下駟，美國有多少人年薪16萬鎂的？超過一半的人連六萬鎂都沒有好嗎！要比美國16萬鎂的，也是拿聯發科工程師來比，聯發科工程師一個月就可以買一台車了而且美國市區房價也是貴到不行，大多數人不吃不喝一輩子都買不起。前面有人講到重點，台美習性差很大。美國人愛住郊區，開車30分鐘才有賣場，但台灣人會覺得一條街內沒全家、7-11, 500m 內沒捷運就是鳥不生蛋的鄉下地方，不屑住。事實一些郊區房價都還很合理，但開車30分鐘才有賣場的透天厝，台灣人就是覺得是落後，不屑住。
作者:
nalthax (書蟲一枚)
2021-10-06 01:25:00交通設施整合失敗，轉車三四個小時，誰跟你待南部老實說拿台中跟台南比就好了楠梓好像要看會不會淹水封路很多物件房仲拍得很漂亮，但是當地人知道的問題點例如污染與交通動線的實際情況等，房仲不清楚像之前有人貼台南六龜的房子，問題房仲沒說那間房子離那些設施各要多少時間。看起來好像什麼都有，卻沒說要多久像有一個說沙崙，以為是歸仁沙崙結果帶到關廟快高雄，整片都是土還積水，周圍是竹子鳳梨田，跟你說距離都心近開發價值高；40年房子用兩三百萬價賣了20年，現在跟你開1800萬，呵呵呵
作者:
nalthax (書蟲一枚)
2021-10-06 01:38:00他們都沒有想過會去看房的都是在附近居住工作的人，對當地原本未炒作的行情很清楚嗎？還有什麼離市中心只要900秒的廣告後來被撤掉，15分鐘從大灣到成大正常啊，有啥好說嘴的一些明顯可見的問題都當大家眼睛瞎了看不到
作者: bojan0701 (1111) 2021-10-06 01:41:00
熱區的房子被洗成投資商品，如買股要考慮漲跌與套牢風險。
作者:
nalthax (書蟲一枚)
2021-10-06 01:43:00房仲女王不是照做房子就全賣得掉大部分都在抓交替啦
作者:
nalthax (書蟲一枚)
2021-10-06 04:37:00寫錯了是台南六甲
作者: chenyei (documentarian) 2021-10-06 05:38:00
亂比一通
作者: aken59420 2021-10-06 06:39:00
375減租、耕者有其田，公地放領重來一次就解決了，只是從土地換成房地產
作者: Arashi0731 (狂舞) 2021-10-06 07:51:00
台灣地震那麼多，老公寓買了沒有保障，要是不地震，低樓層的老公寓會更吸引人。
作者: SY082022 (沒有暱稱) 2021-10-06 07:58:00
台積電不是人人能進，反而是造成炒房的原因，台積電蓋到那，那邊房價就飆漲
作者: HsuKathy (000) 2021-10-06 09:10:00
台積電蓋花蓮啦
作者:
vm4m06 (富奸你一定要畫下去呀)
2021-10-06 09:27:00就業機會增加當然可以造成區域經濟活動的上升，連帶造成房價上升如果覺得「因為台積電賺很多而造成房價上升」是不好的話，那乾脆大家都辭職回家種田算了「大家一樣窮，房價就跌了」？？
作者:
fishyki (超人是不會死的)
2021-10-06 09:34:00花蓮國表示 怎麼高雄這麼便宜
作者: deedo (拿瑟滴嘟莽) 2021-10-06 09:39:00
你可以試試住宜蘭通勤新竹上班啊，歪國人不都這樣通勤距離圖個方便而已，方便就是要拿錢來換時間
2021-10-06 10:11:00
一定會課阿 國外課也沒跌正常社會成本
作者:
vicet (蔚藍海岸)
2021-10-06 10:14:00這篇正解 房價不高 是薪水媽的低爆！
你自己都說去西雅圖中型公司了這條件本身就不正常了而且這樣才14萬又不是十六，你乾脆把發哥薪水當平均好了