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2016-06-23 15:26:02 聯合晚報 記者楊雅婷／台北報導
遠東新上午舉行股東會，董事長徐旭東回答問題。 記者杜建重／攝影
遠東新 (1402) 今日舉行股東會，該公司去年合併營收2179億元，稅後淨利80億元，
每股盈餘1.61元，股東會通過配發現金股利1元。董事長徐旭東表示，遠東新每股
淨值為36.5元，但目前股價僅20多元，再度為股價抱屈。他強調，遠東新投資事業
多元組合，挹注可觀獲利，希望未來本業每年都有10%成長。
徐旭東在股東會表示，遠東新是一個控股公司不是一家紡織公司，總資產達5188億元，
目前沒有真實表達市價，本業每年有10%的成長，其中，總資產44%轉投資事業、28%為
土地開發及27%為生產事業。遠東新轉投資及土地開發比重更大，首季淨值達36.54元，
但目前股價只有20多元，是very undervalued（股價低於實際價值）的公司。
沒必要實施庫藏
徐旭東表示，實施庫藏股是一個辦法，但目前看來並沒有必要，不過也會研究。分析
遠東新的關係企業及外資持股比高是較特別的，遠東新是控股公司，目前有四大營運
主軸，包括啟動越南，建構4.0智慧供應鏈，擴大綠色產品規格，聚焦綠色材料和智慧
科技。
徐旭東也舉例，遠東新在新北市擁有57萬坪土地，資產價值超過1500億元，主要都是在
新北市中央，就算蓋任何都東西都會有很好銷售情形，他強調，「如果要賣，我們可以
幾年不做都賺錢！」
建案進入銷售階段
遠東新也擁有住宅建案，目前位於通訊園區內的「遠揚建設住宅大樓」，今年將進入
銷售階段，此外，新北市第一高樓「Mega Tower百揚大樓」去年正式啟用，目前為遠東
百貨企業總部，同時也涵蓋購物中心以及高樓層景觀餐廳，進一步提升板橋地區繁榮與
土地資產價值。
徐旭東指出，Mega Tower百揚大樓採租賃方面，其中1-47樓為辦公用地，48-50樓則與
香格里拉遠東飯店合作，本月廣東菜餐廳已率先開幕，其餘餐廳也將在第3季開幕。
遠東新副董事長席家宜表示，去年匯率波動，造成台灣的出口值不如預期，遠東新的
表現優於市場均值，要歸功於遠東新在上中下游的垂直整合，希望未來幾年營收能回到
1成的年成長；去年遠東新營收年減約7%。
胡勝正當選獨董
遠東新今日也進行獨立董事補選，由曾任經建會主委、新任中經院董事長胡勝正當選。
3.心得/評論(必需填寫)：
遠東新現有的土地都是很早就取得，50~70年間最多，尤其是集中在台北板橋
五股、中壢、台北市也都有大片土地，投資也算是相當多元，而且都有成長，
歷年盈餘跟股利也都很不錯，只是最近這幾年，集團旗下的投資公司股價跌很多
也都面臨虧損，所以出現近年來頗低的價位，但老闆說出了實話，就是光靠賣
土地都能年年賺錢這點，或許現在很值得投資?