事情經過：
買了多年的預售屋近期準備交屋了，但延遲近300天（建商有在建材方面做升級），
問題：
翻閱當時的契約單日賠償部分是賣方賠償買方一日萬分之一，跟定型化契約萬分之五有所差
異，這個部分是只能認虧只求償萬分之一嗎？還是違反定型化契約視為無效，求償時以萬分
之五做請求？
像此種求償方式是諮詢律師後自己提告，還是直接請律師代為求償比較推薦？因為若是萬分
之一的話，賠償金將會大大降低，等於把賠償金拿去請律師，那可能就放棄求償了。
勞煩各位大大釋疑 謝謝

自己打個算盤這是多少錢的爭議 再算算律師費是多少吧我只能說這種爭議很複雜不會只考慮你講的這些問題為啥會做升級? 有沒有新的合意? 到底延遲多久?不是單純萬分之一或萬分之五就能解決的問題更何況如果是預售屋 絕對不只有一間吧?

消保官先鬧大鬧下去，建商才會做事

買來自住的，所以就一間而已，想請問新的合意是指？

當初建商有沒有說用建材升級取代罰款?建議最好把資料整理之後和律師討論對策如果是預售屋 通常是整棟都延遲 不會只有你這間如果受害者人夠多 也能打團體訴訟

了解 感謝建議