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PttLifeLaw
[繼承] 房屋變價分割
作者:
Prokennex
(終於通過了)
2023-12-24 03:37:28
祖父留一棟房,登記五子女公同共有。
其中一位長期居住於此,其它三位旅居國
外及外縣市,一年來不到一次,也似乎不
缺錢,因此對祖厝採取消極無意見態度。
但我們想回祖父家走走看看時,屢遭久居
那位阻撓,不是把我們(我爸)鎖在門外,
就是言語刺激、諸多小動作,目的在讓我
們知難而退,讓他達成獨佔夢想,畢竟只
剩我們會回祖厝。然而房屋的稅金等等費
用我們仍要付五分之一,請問有何方式讓
我們可以自由進出這個充滿回憶的地方?
若我們畏懼了想乾脆賣一賣(那人不付租
金就算了,還要幫他分擔稅金?)省事,
請問只要去法院聲請變價分割就好了嗎?
如果其它三人仍不出面不表態,也沒人想
出錢買繼續默許他霸佔,我們該怎麼辦?
作者:
leptoneta
(台湾高山族自治区书记)
2023-12-24 09:17:00
一般來說不會是公同共有吧
作者:
WindT
(呼呼)
2023-12-24 10:36:00
兩條路,看你要激烈一點還是委婉一點。一是發存證或找律師發函,請對方限期交付鑰匙,對方逾期後去地檢署提告竊佔罪。二、打民事分割共有物訴訟。
作者:
Prokennex
(終於通過了)
2023-12-24 12:46:00
謝謝W大大,二、的部分不受過半或三分之二門檻限制嗎當初祖父過世太突然,權狀寫五兄妹姓名等五人五分之一簡單說有人想住不想出錢,且不讓其它人住,其它人礙於麻煩或恐懼選擇花小錢逃避擱置,只有我們主張遲早解決另請教一、之後有更激烈的選項嗎?我們所有合法行為比照他,讓他演承擔毀損、竊盜、家暴恐嚇等法律制裁。對了,一、他有交付鑰匙,但從裡面反鎖鑰匙開不了那種
作者:
leptoneta
(台湾高山族自治区书记)
2023-12-24 13:37:00
分割訴訟不用共有人同意
作者:
WindT
(呼呼)
2023-12-25 04:48:00
共有物分割訴訟就算你持分只有萬分之一也可以提起,重點在於分割方案如果要法律制裁建議找律師談了
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