事實經過：
父親70歲有2間房屋，有4個子女但最近認識一位60幾歲阿姨，有表明想要登記結婚，子女為
了防止父親被騙，想請父親使用預告登記方式給A/B其中2個子女，期間不得任意貸款/贈與
給別人，若需要則要A/B子女同意.
但請問如果父親過世，且也結婚登記，請問預告登記的效力還會在嗎？
這樣也表示配偶房屋一樣有1/5的權份
只是如果要買賣，一樣要A/B子女的同意？

我覺得要先問本人同意嗎?

防止被騙(X)，防止財產被分走(O)

那就乾脆現在分一分不就好?

設定抵押權

多繳稅，現在就分一分。要治本就是這樣子。

只要結婚，配偶會有特留分喔。除非現在先處理，不然沒辦法避開配偶