最近有幾筆土地要協議 辦理繼承
地目有
1. 田賦-田
2. 田賦-水 （零碎 多筆）
3. 田賦-建
4. 房屋
親戚打算將 n 筆「田賦-水」
集結成適合的大小給我
其餘他們分田跟建地
說水、田、建價值都差不多，看繼承的面積即可。
但網路資料不多
就字面上理解
田可種東西、可收成、可租借。
而「水」應是屬於渠道一類，只能等徵收平時也無法使用、流通性差？
或者協議將大面積土地分割成適當的大小繼承？
有什麼建議、看法希望各方建言～

大哥，既然價值差不多，我建議您分建。看看親戚會不會跳腳？切西瓜的人不選西瓜，讓沒切的人選才是公平

現在已經沒人在看地目了，花錢請一下謄本分區吧

水田建怎麼可能差不多，他們真的覺得差不多的話你就說那你想要拿建地，看他們要不要……把你當小孩在玩嗎XD

親戚當你白癡的意思

1000萬現金 1000萬顆西瓜 你挑哪一個

那請問水跟田來比較的話呢

妳先調一下謄本看一下公告地價然後再看一下有沒有附近成交

現在沒有地目

不要忘記評估形狀、交通等等，影響土地價值主要還是地點

地目已廢除，但原先的地目編列可以作為評估參考農地的話最簡單的方式還是看公告現值兩分半以上/臨大路/有沒有水井等算加分項有些中小坪數單價衝很高的都是為了搭違建這種地段影響就比較大

先去地政事務所申請土地登記謄本確定土地標示部的使用地類別，再上來來問大家。地目等則雖然已經廢除，但是都市計畫農業區的建地目可以蓋住宅，非都市土地的建地目可以更正編定為乙種建築用地。