事實經過：
小弟最近在桃園買了房子，打算跟其他大樓住戶租機車停車位，出租人給我的租賃契約我
覺得有個地方看起來不太合理，因為有疑慮所以目前還沒簽約
甲方：出租人，乙方：承租人

問題二也太吃人夠夠 找別的賣家吧

1. 例如你的車設計不良自燃2. 不願意可以不租

我目前在考慮第二條，這種真的有效力嗎？

問題2 第二項應該改成甲方要賠償2000 這樣才對等吧當然,不改也可以成立啦 但是不爽可以不要租這是機車停車位?押金兩千~? 太高了吧!!!!

是機車停車位沒錯感謝回覆。那我在找其他人租好了

要確認一下車位管理費等衍生費用誰承擔.

除非很便宜 不然不用勉強吞吧

原本是甲方要負責管理費，但他今天有跟我改乙方負責，所以我決定不租了上星期詢價時是說月租費裡面包含管理費跟清潔費，前天給我合約要我看，但是今天又跟我說要改-.-還跟我強調他不缺錢，阿那怎麼費用都乙方負責XD

第一條還好,第二條真的不妥,沒人租房東也是要出這些,再找找搞不好還有更便宜的好車位也不一定.

吃你夠夠 不要租

請教一下 你家這個機車位月租是一千嗎?

簽了就有效力啊，沒有人規定合約一定要平等喔很多商業合約也是只有乙方有一堆限制，但沒有人逼你簽約

消保法有規定定型化契約之應記載不得記載事項，顯失公平之規定是可以甲方要求刪修的。

你可以要求 他可以不租 遇到這種爛房東越早避開越好 不用跟他講道理

這又不是定型化契約...

月租3000我有跟甲提出那兩個問題，但甲方回我他不缺錢他是找律師擬的，要我自己出去打聽看看我蠻擔心他臨時收回車位，到時要重新找車位就麻煩了他是主張他不會亂來，但以他的態度來看我覺得我很難信任他XD

這是什麼黃金機車位,一個月要三千~~

找律師擬的…最好是，律師收的費用就不只一年租金了不缺錢就只能祝福他找到下一個有緣人了

台灣商人的難看吃相，跟租屋板那群狗房東同一個垃圾款，不是垃圾不成堆

換一個好配合的 又不是只有他有在租

你也可以回他說 我也不缺錢,但是有的錢寧願送乞丐也不願意xX

問題二至少也要約定出租人需負賠償責任，不然真的是他高興什麼時候收回就收回

我是不想理他了，我有在社區群組提醒要跟他租的話要注意一下那兩條結果他馬上爆氣，找了兩個人幫他贊聲，還說要告我XD但我在描述時完全沒提到我是跟誰租的，所以我不知道他能告我什麼XD反正我已經提醒其他人要注意看一下合約了我也算是長了見識，以前遇到的房東人都還蠻好溝通的，第一次遇到這種的