[其他] 關於「直下層同意書」問題請教

作者: sss70618 (五餅)   2021-11-29 19:20:28
事實經過:
依照新北市政府工務局規定,涉及增加O間廁所或浴室及O間居室,需附上一份「裝修套房
行為直下層同意書」(以下簡稱直下同意書),同時業必須請建築師針對結構、採光、消
防等檢討簽證後,才可以「合法」裝修。
問題:
小弟不解,請各位專業人士或政府官員協助解釋,為何屋內裝修需要「直下同意書」?
既然已經聘請專業人士檢討完房屋裝修延伸的問題了,「直下同意書」的用處是?
如果是要簽「結構安全保證」或「漏水保證」等,我還能理解,但是同意書內容是由樓下
批准樓上可否裝修也太不合理吧!
反而問到後面都是違法裝潢比較多,希望設計此表單的人可以解釋一下,我不希望曲解政
府的美意,以上。
感謝各位幫 小弟/小妹 解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-11-29 23:37:00
人數增加生活品質會受影響,漏水更有可能發生,還有結構安全
作者: sindyevil (暫離)   2021-11-30 12:24:00
如果你要設計此表單的人解釋,可以直接問新北市政府工務局承辦人員.現在公寓大廈格局是可以從自己樓層推知上下樓層格局,如果不相同,至少在預售或新成屋交易時可以詢問,又或者大樓管委會也會有相關管線圖,結果A樓層變更了,下面樓層在一無所知的狀況下,發現自家主臥上方是改建後的廁所等設施,還有可能是睡到一半被糞水干擾到,就可想而知.
作者: iscu (qweasdzxc)   2021-11-30 13:45:00
不曉得你是從哪裡推得出簽完就要負責的結論..這規定就是為了限縮改建, 有這需求的八成以上都是要出租的然後你所謂的合法檢查,根本像辦家家一樣~改建出來的成果...除了公安以外其他都很好~政府也不願意為了增加人力, 所以錯殺一個擋下非法99個漏字->為了這事幻想一個不存在的狀況當作例子,這是要討論異世界嗎??前面就已經提過了,這邊劃一下重點 1.政府沒人力檢查且不想增加人力 2.沒深入檢查的情況 你所謂的申請就是辦家家而已
作者: Yyyyyy   2021-11-30 18:11:00
不服可以走行政訴訟啊
作者: sindyevil (暫離)   2021-12-01 09:51:00
你的案子是公寓大廈件務上下層關係 跟透天前後左右棟不太一樣,如果你真的很在意就打行政訴訟囉

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