事實經過：
2018年出租我名下房屋給A，2019年A介紹B管理公司老闆給我認識，我便在他的推薦下參
加了政府社會住宅方案，與B簽訂代管合約，B再跟A簽租賃契約。2021年B公司結束政府社
會住宅業務，我於今年一月與B簽了一般的代管合約，繼續由B與A簽訂租賃契約。
我自今年一月簽約至今已五個月，5/3詢問B老闆，他說房客只繳了兩個月，我收到一月份
的房租，還有一個月公司還未給我，會請會計盡快給我。其餘月份目前催繳不到，但要我
放心，因為我當初簽約是有保保險理賠的，可以申請房租補貼。
老闆從5/3答應要還我的一個月房租，直到5/17還是沒有收到，多次詢問B老闆都沒有回覆
，5/17早上突然收到B老闆訊息說要與我解約。
問題：
1. 代管合約中未提到解約事項，B老闆可否單方面解約？是否要我也同意才可解約？若我
拒絕解約，B公司繼續拖欠我的租金或服務，我如何自保？
2. 若我同意與B解約，那B與A的租賃契約是否也同時失效？是否我要再另外跟A簽租賃契
約？我可以與B解約同時不再出租給A嗎？
3. 承上，若我決定解約但A拒絕搬走，我沒有跟A的租賃契約，我要如何主張要回我的房
子？
4. 是否還有其他我未注意到的法律事項，我要如何維護我的權益呢？
問題十分複雜.....已經為此困擾已久....
先感謝各位幫 小妹 解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。
再次感謝大家的幫忙。