[租賃]奇怪隔間造成的隔音問題

作者: SYLjo (SSYYLLJo0105)   2020-11-09 09:12:50
兩年前小妹我因為首次租屋,是在台中較老舊社區公寓的隔間套房,那時候自己笨沒有
詳細看到當時被書桌遮起來的這面隔牆的這個縫,不過租屋的第一年一直十分安靜(不曉
得是空房還是上一個房客習慣良好沒有發出噪音),因此我也沒有多加在意。
直到今年九月隔壁房搬來一位男生,從晚上大約7、8點開始講電話或是開他專屬演唱會
直到凌晨1、2點,隔天早上不到7點鬧鐘就響,接著又會開始唱歌或大笑到9、10點,讓
我不勝其擾,本來想去敲門或是在門上貼字條提醒,但觀察了一下地形後,非常訝異地
發現他的房間不是與我使用同一個建築物樓梯,而是從建築物另一邊的樓梯進出,而這
兩邊樓梯的門鎖不同,我無法進到他的房間門前;只好向房東反應,但房東表示那非他
的房客,他也無法通知,但我仔細一看我們兩房共用一個窗戶,看起來是後續用水泥隔
起來而已,那隔壁房間有可能不是房東的嗎?
目前不排除在自己受不了噪音搬離後檢舉
https://i.imgur.com/jTsQtrU.jpg
想請問板上各位先進:
1.這種有部分是木材及保麗龍板所構成的隔間有可能合法嗎?
2.如果最後真的受不了噪音搬離,有無可能要回押金?
先感謝各位幫小妹解惑或提出建議,如內容尚有不足,盼請提出需補充之處。
作者: ajax4444 (taiwanpost)   2020-11-10 00:42:00
可以查看上下樓層格局粗略判斷,會這樣隔不合法可能性高
作者: jackofall (傑克佛)   2020-11-11 07:02:00
建設局的電話(建管):04-22289111#33100;消防局的電話(建材防火業務):(04)2381-1119#150。他們的判準比較精緻。租賃契約的話,外在因素跟房屋本身的瑕疵未必能等量齊觀,您或許先問完主管機關,拿到一些leverage之後,再跟屋主談判。不然你拜託轄內派出所依社維法的標準跟隔壁的住戶告誡看看。祝你早點回歸寧静。
作者: SYLjo (SSYYLLJo0105)   2020-11-11 20:43:00
謝謝兩位~

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