事實經過：
前幾日深夜因大樓（將近20年）地下二樓之某棟樓之揚水管無預警爆管
導致地下二樓數量停放機械車位下層之車輛泡水
雖後續發現後關水 但五輛車已泡於水中（大約一半）
社區管理員僅有日班故應該無管理員之失職問題。
社區委員均為義務出任之無給付委員
爆管時間為深夜（管理員已下班，半夜十二點有住戶回家發現）
因為大約爆管後一小時才發現
有五輛車所在的機械停車位的凹槽已裝了超過一半的水
下方五輛車大約泡到大燈下緣的高度
該段揚水管日前曾有維修，但維修部分經其他水電師傅確認工法配管應無問題
唯一的問題是該段爆管的給水幹管可能應為金屬材質（猜測，不確定，需確認有無規範）
但可能在不可考的 N 年前不曉得什麼原因更換為塑膠管
在地下主水塔送水的強大水壓之下，可能造成水管爆管
但因這可能是十幾年前的工程，目前已不可考（也沒人知道到底是不是）
但若後續確認本段揚水管使用塑膠材質亦可，則無材質問題（待確認）
問題：
想請問賠償責任的問題，因現在委員間意見分歧
有委員主張應適當賠償車主維修等費用
但亦有委員主張僅能賠償車輛重置價值（老車）或補貼部分維修費用
更有委員主張水管爆管之意外非屬人為，管委會事實上不負賠償責任？
想請教是這樣的狀況，管委會需負擔的責任到哪裡？
對於車主又該有什麼樣的義務？
謝謝各位協助解惑
如果能有先前判例（我是沒找到）或案例可以協助說明更好，非常感謝！
先感謝各位幫小弟解惑或提出建議，如內容尚有不足，盼請提出需補充之處。